Newsletter Novembre-Dicembre 2003
a cura di Giovanni Tucci
a cura di Giovanni Tucci
Il prezzo da denunciare al rogito
Il cliente acquirente chiede spesso all'agente professionista quali sono i tributi che dovrà pagare e che prezzo dovrà denunciare al rogito. Rispondendo alla seconda domanda, è bene essere cauti: la dichiarazione del valore catastale, anziché di quello reale può celare insidie.
Agevolazioni fiscali per la prima casa: i dubbi risolti e quelli irrisolti
Conoscere, nei casi più dubbi, se l'acquirente ha diritto o meno alle agevolazioni sulle imposte di registro, Iva e ipotecarie e catastali significa qualificarsi come professionista con alcune marce in più. Ecco le interpretazioni date dalla giurisprudenza e dalle Finanze in situazioni anche comuni.
L'acquisto delle pertinenze alla prima casa: norme complesse e talora ingiuste
In linea di principio si godono delle stesse aliquote agevolate, ma non sempre. Diverso è il trattamento degli acquisti di box o depositi nuovi o "usati". Non va certo dimenticata la detrazione fiscale del 36% per chi compra box nuovi, che non si applica però sull'intero prezzo.
Proroga al 16 marzo 2004 del condono sulle imposte di registro
L'Iva agevolata sul recupero slitta al 31 dicembre 2003, in attesa di possibili reiterazioni.
Rassegna di giurisprudenza: l'identificazione dell'immobile nella compravendita
Atto nullo se l'immobile non è individuato chiaramente
L'importanza delle piantine
La vendita a corpo e quella a misura
Misura: la verifica sul posto
Corpo e misura: le liti tra due acquirenti
Agenda
Gli appuntamenti di novembre e dicembre: fiere, formazione e convegni internazionali.
Il cliente acquirente chiede spesso all'agente professionista quali sono i tributi che dovrà pagare e che prezzo dovrà denunciare al rogito. Rispondendo alla seconda domanda, è bene essere cauti: la dichiarazione del valore catastale, anziché di quello reale può celare insidie.
Agevolazioni fiscali per la prima casa: i dubbi risolti e quelli irrisolti
Conoscere, nei casi più dubbi, se l'acquirente ha diritto o meno alle agevolazioni sulle imposte di registro, Iva e ipotecarie e catastali significa qualificarsi come professionista con alcune marce in più. Ecco le interpretazioni date dalla giurisprudenza e dalle Finanze in situazioni anche comuni.
L'acquisto delle pertinenze alla prima casa: norme complesse e talora ingiuste
In linea di principio si godono delle stesse aliquote agevolate, ma non sempre. Diverso è il trattamento degli acquisti di box o depositi nuovi o "usati". Non va certo dimenticata la detrazione fiscale del 36% per chi compra box nuovi, che non si applica però sull'intero prezzo.
Proroga al 16 marzo 2004 del condono sulle imposte di registro
L'Iva agevolata sul recupero slitta al 31 dicembre 2003, in attesa di possibili reiterazioni.
Rassegna di giurisprudenza: l'identificazione dell'immobile nella compravendita
Atto nullo se l'immobile non è individuato chiaramente
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