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Il Catasto è l’elenco generale di tutti i beni immobili (sia terreni, sia fabbricati). I beni sono censiti essenzialmente in tre modi:
1) dal punto di vista cartografico;
2) dal punto di vista dei dati di riferimento. Per esempio, quali sono i dati di riferimento dell'immobile sulle cartine (a ogni immobile, o sua parte, è assegnato un numero), che tipo di immobile è (categoria catastale e classe), chi è il proprietario, chi ha altri diritti su di esso, eccetera,
3) dal punto di vista fiscale (rendita catastale, dominicale ed agraria).
Per essere precisi, gli Uffici Catastali oggi non esistono più in quanto tali. Sono stati infatti unificati , nei cosiddetti Uffici del Territorio, con le Conservatorie dei registri immobiliari e con gli Uffici tecnici erariali. Le prime avevano il compito di raccogliere i documenti sulla proprietà o sugli altri diritti che esistono sugli immobili stessi (per esempio i rogiti o le iscrizioni di le ipoteca) . I secondi quello di fare stime sul valore degli immobili e dell’esattezza dei costi denunciati per ristrutturazioni (in occasione per esempio di agevolazioni fiscali e contributi).
L’unificazione è stata possibile data la crescente informatizzazione dei dati (parole, cifre e immagini), che ha reso molto più semplice anche il loro incrocio, con effetti non sempre piacevoli per i cittadino.
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- Problemi del mancato aggiornamento
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- Il Catasto fabbricati: rappresentazioni geometriche
- Partita e certificato catastale
- Rendite catastali
- Elenco delle categorie catastali
- La programmata revisione totale degli estimi
- La revisione parziale e mirata degli estimi in atto
- Rendite catastali presunte
- Via Internet, il Catasto è alla portata di tutti
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