Valore catastale (ICI)
Valore utile a fini del calcolo dell'Imposta comunale sugli immobili, sul quale si applicano le aliquote decise dal Comune. Si ottiene moltiplicando la rendita catastale rivalutata del 5% di un fabbricato o quello domenicale di un terreno edificabili esclusi), per un certo parametro. Tale parametro è 100 (tutti gli immobili del gruppo A e del gruppo C, esclusa la categoria A/10), 50 (uffici, categoria A/10 e immobili a destinazione speciale come alberghi, immobili industriali, immobili ad uffici), 34 (negozi e botteghe, chiese, stazioni, fari ), 75 (terreni non edificabili).
Lo scopo principe del Catasto resta quello di attribuire agli immobili (case e terreni) un valore imponibile fiscale, sul quale sia possibile, attraverso diversi meccanismi, decidere in che misura sono dovuti i vari tributi (Irpef, Ici, Iva, Registro, Successioni, Donazioni, Invim, eccetera). Per approfondire i temi che riguardano catasto, superficie e valore catastale vi rimandiamo alla guida immobiliare Casaclick ed al sito del catasto
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