Annunci per Rustico - Cascina
VITERBO PROVINCIA

Libero al rogito - 12 locali - 6 camere da letto - 6 bagni - Riscaldamento autonomo - Da ristrutturare - Impianti a norma - Edificio da ristrutturare - Cantina

Un bellissimo casale della superficie complessiva di circa 424 mq. (dei quali 367 abitativi e i restanti 56 accessori); rappresenta una delle ultime possibilità di costruire ex novo in zona agricola, con un panorama e una privacy eccezionali. UBICAZIONE Il piccolo borgo di Centeno si trova a pochi chilometri dal confine con la Toscana, vicinissimo alla provincia di Siena (San Casciano dei Bagni e Cetona). Il terreno si raggiunge dall’uscita dell’ A1 di Fabro in soli 20 km. Nelle vicinanze è possibile visitare splendidi paesi medievali come Montepulciano, Pienza, Arezzo Montalcino e Orvieto. Si possono inoltre raggiungere in breve tempo grandi città come Roma, Firenze e Perugia. A pochi chilometri dal podere, infine, si trovano le terme di San Casciano dei Bagni, celeberrime fin dai tempi degli Etruschi, nonché quelle di Chianciano Terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni.

Libero al rogito - 12 locali - 5 camere da letto - 6 bagni - Riscaldamento autonomo - Da ristrutturare - Impianti a norma - Edificio da ristrutturare - Con giardino

Un bellissimo casale della superficie complessiva di circa 378 mq. (dei quali 346 abitativi e i restanti 32 accessori); rappresenta una delle ultime possibilità di costruire ex novo in zona agricola, con un panorama e una privacy eccezionali. UBICAZIONE Il piccolo borgo di Centeno si trova a pochi chilometri dal confine con la Toscana, vicinissimo alla provincia di Siena (San Casciano dei Bagni e Cetona). Il terreno si raggiunge dall’uscita dell’ A1 di Fabro in soli 20 km. Nelle vicinanze è possibile visitare splendidi paesi medievali come Montepulciano, Pienza, Arezzo Montalcino e Orvieto. Si possono inoltre raggiungere in breve tempo grandi città come Roma, Firenze e Perugia. A pochi chilometri dal podere, infine, si trovano le terme di San Casciano dei Bagni, celeberrime fin dai tempi degli Etruschi, nonché quelle di Chianciano Terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni.

Libero al rogito - 8 locali - 4 camere da letto - 4 bagni - Cucina abitabile - Ampio soggiorno - Da ristrutturare - Edificio da ristrutturare - Giardino privato - Posto auto

Una delle ultime possibilità di costruire ex-novo un bellissimo casale della superficie complessiva di circa 432 mq. dei quali 315 mq abitativi e i restanti accessori, in zona agricola con un panorama e una privacy incredibile. Il terreno circostante è di circa 1 ettaro. UBICAZIONE Il terreno in oggetto si trova nel comune di Proceno, un piccolo borgo medievale che sorge sulla Via Cassia, in prossimità di Acquapendente, in provincia di Viterbo. Proceno ha una posizione molto comoda per raggiungere i maggiori centri turistici del Lazio e della Toscana. San Casciano dei Bagni, rinomato centro termale, dista meno di 20 km; il Monte Amiata con la sua bellissima natura è a meno dio mezz’ora di macchina e centri come Pienza, Montepulciano e Montalcino si raggiungono in meno di un’ora, attraverso strade panoramiche bellissime. Il terreno è a circa 3 km dal centro di Procedo, di cui 2 km di strada bianca. DESCRIZIONE il progetto prevede la ricostruzione di un casale su due livelli, diviso in quattro appartamenti, due al piano terra e due al piano primo, ognuno con ingresso indipendente. . PIANO TERRA Appartamento 1 – ampio soggiorno con angolo cottura, camera doppia, disimpegno, bagno con vasca; Appartamento 2 - ampio soggiorno con angolo cottura, camera doppia, disimpegno, bagno con vasca. Tra i due appartamenti è prevista una spaziosa zona giorno con salotto con camino, sala da pranzo e cucina come spazio comune per gli ospiti dell’agriturismo. PIANO PRIMO A questo piano si accede da scala esterna. Appartamento 3 – zona giorno molto spaziosa, con cucina/pranzo e salotto; camera doppia e bagno con doccia; Appartamento 4 – zona giorno molto spaziosa, con cucina/pranzo e salotto; camera doppia e bagno con doccia; Come specificato, si tratta di un progetto, quindi è possibile fare delle modifiche per adattarlo alle proprie esigenze o realizzarlo come casale unico.

Da ristrutturare - Edificio da ristrutturare - Giardino privato (10000 mq) - Posto auto

Grazioso casale da ristrutturare di 250 mq circondato da un terreno pianeggiante di 1.545 mq con possibilità di ampliamento fino a 2h 1515. Il casale é ubicata lungo l' antica via Francigena in una posizione pianeggiante e facile dia accesso. La struttura si sviluppa su due livelli ed é rimasta invariata dalla costruzione del fabbricato: al piano terra sono presente le stalle attualmente adibito a magazzino mentre da una scala esterna si accede al piano superiore l' ex alloggio del mezzadro. La struttura esterna é di tufo, materiale tradizionale della regione rifinita ad intonaco. A pochi metri é presente un piccolo annesso rimanenza dell' ex porcilaia. Il terreno di pertinenza é di 1545 mq con la possibilità di acquistarne ulteriormente fino a 2h 1515. IL terreno dovrà essere concordato tra le parti e sarà necessario un tipo di frazionamento prima della vendita. La destinazione attuale del terreno é seminativo ed é presente un impianto di irrigazione. Il casale é completamente da ristrutturare. Sia l' acquedotto comunale che l' allacciamento elettrico sono presente sulla proprietà ed anche un pozzo. Sia l' abitazione che i terreni sono riportati al catasto terreni del comune di Acquapendente. L'immobile è sicuramente antecedente al 67 e successivamente i proprietari hanno dichiarato di non aver mai fatto ristrutturazioni o lavori. Il fabbricato è quindi sicuramente rurale sotto il punto di vista urbanistico. L' ettaro di terreno dovrà essere concordato tra le parti e sarà necessario un tipo di frazionamento prima della vendita.

 

Una delle ultime possibilità di costruire ex-novo un bellissimo casale della superficie complessiva di circa 260 mq. dei quali 212 abitativi e i restanti 40 accessori, in zona agricola con un panorama e una privacy incredibile. L’immobile è circondato da circa 3 ha. di terreno. Per arrivare al terreno troviamo un grazioso bosco con il quale il terreno dove si potrà costruire l’immobile sembra quasi riparato. Di fronte invece una vista incomparabile spazia dal Monte Amiata alla Rocca di Radicofani e più vicino, quasi come a toccarlo, si scorge il caratteristico paese di San Casciano dei Bagni con il suo castello e il suo centro storico. Un luogo dove si ha la sensazione di dominare il Mondo e dove il Mondo è stupendo.In questo scenario proponiamo questa favolosa possibilità di costruire un casale ex-novo che attualmente è stato progettato come è visibile dalle planimetrie allegate su tre livelli. Al piano terra un ingresso porta su un ampio salone dal quale possiamo raggiungere la cucina, lo studio e un bagno di servizio. Tutti i locali sopra menzionati hanno l’accesso all’esterno valorizzando al massimo la simbiosi tra la costruzione e il paradiso che la circonda. Sempre dall’ingresso si raggiunge una zona notte dove troviamo due camere di cui una matrimoniale e una doppia entrambe con bagno en-suite. Attraverso una scala si può raggiungere il piano primo dove troviamo ulteriori due camere e altri due bagni. In una di queste camere abbiamo anche un bellissimo terrazzo della superficie di circa 7 mq. dal quale si può godere appieno della bellissima vista. Al piano interrato inoltre è stato previsto un locale da adibire a lavanderia-ripostiglio - dispensa molto utile in queste proprietà.Il progetto prevede anche al creazione di una piscina proprio antistante il casale e dalla quale si potrà vivere ancora al meglio questo favoloso paesaggio.Completano la proprietà circa 3 ha di terreno.

Libero al rogito - Da ristrutturare - Edificio da ristrutturare - Giardino privato (30000 mq)

Bel rudere da recuperare della superficie complessiva di circa 264 mq. ; rappresenta una delle ultime possibilità di costruire ex novo in zona agricola, con un panorama e una privacy eccezionali. UBICAZIONE Il piccolo borgo di Centeno si trova a pochi chilometri dal confine con la Toscana, vicinissimo alla provincia di Siena (San Casciano dei Bagni e Cetona). Il terreno si raggiunge dall’uscita dell’ A1 di Fabro in soli 20 km. Nelle vicinanze è possibile visitare splendidi paesi medievali come Montepulciano, Pienza, Arezzo Montalcino e Orvieto. Si possono inoltre raggiungere in breve tempo grandi città come Roma, Firenze e Perugia. A pochi chilometri dal podere, infine, si trovano le terme di San Casciano dei Bagni, celeberrime fin dai tempi degli Etruschi, nonché quelle di Chianciano Terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. DESCRIZIONE Per arrivare al terreno si percorre una strada poderale di poche centinaia di metri completamente da creare; una volta arrivati al terreno, il panorama si estende ed è senza dubbio suggestivo. L'immobile è stato progettato prevedendo due piani fuori terra ed uno interrato. STATO E RIFINITURE Immobile completamente da costruire SERVIZI E UTENZE Tutte le utenze sono all'inizio della strada da rifare e quindi sono poste a circa 800 metri dal posto dove verrà recuperato l'immboile SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE Il progetto è in fase di approvazione DATI PROPRIETA’ E VINCOLI La proprietà è intestata ad una persona fisica. Sulla proprietà insiste un finanziamento che sarà estinto dal proprietario. UTILIZZI E POTENZIALITA’ Un casale per le vacanze è senz'altro la migliore destinazione per poter usufruire di pace e tranquillità