Annunci per Stabile - Palazzo
SIENA PROVINCIA

Riscaldamento autonomo - Buone condizioni interne - Impianti a norma - Edificio in buone condizioni - Giardino privato (10000 mq) - Cantina

Antico palazzo signorile di circa 450 mq oltre alla sua dependance e ai piccoli annessi agricoli su un terreno di circa 1h. UBICAZIONE Ubicato tra la città di Chiusi ed il borgo di Cetona, centri medievali molto ricercato da letterari ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. E’ facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscita autostradale di Chiusi Chianciano e di Fabro. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Orvieto, Chianciano sono poco distante e anche diversi centri termali come quelli di San Casciano, Bagno Vignoni e San Filippo rendono ancora più piacevole la permanenza. DESCRIZIONE Palazzo Tosoni è datata dall’inizio del 800 e era parte integrante di una vasta tenuta fondata dal cardinale Tosoni nel XVI secolo. Al piano terra sono presente le antiche stalle, e la vasta cantina scavata nel tufo dove si riponevano le botte di vino. Il piano nobile (primo piano) è stato convertito in una attività ricettiva di tipo alberghiero con 5 camere da letto cad. una con il suo bagno. E’ presente un salone attrezzato per prendere la prima collazione. L’ultimo piano è composto di un unico appartamento con soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Una piccola dependance comprende al piano superiore un appartamentino e al piano terra un garage. Piccoli annessi si possono convertire in un ulteriore dependance. 1h di terreno circa circonda il palazzo. STATO E RIFINITURE Il primo piano è stato ristrutturato recentemente in modo curato mentre il piano superiore necessità di piccole migliorie. Il piano terra adibito a cantina è rimasto incambiato ma il volume (145 mq circa) puoi tranquillamente essere ristrutturato secondo l’uso che uno ne vuole fare. DATI PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI La proprietà è intestata a persone fisiche e non ci sono vincoli di sorta se non la verifica da parte dei confinanti dell’eventuale esercizio del diritto di prelazione.

Libero al rogito - 1 balcone - Edificio di 3 piani - Senza ascensore

Nel centro storico di Cetona al ridosso della piazza principale di Cetona, vendiamo un valido cielo terra di 400 mq diviso attualmente in due appartamenti di cui uno ristrutturato in un antico palazzo. Il borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. E’ composto attualmente di due appartamenti distinti da ristrutturare di circa 200 mq cad.uno oltre alle bellissime cantine.Il primo appartamento ristrutturato si sviluppa su due livelli: al primo piano la zona giorno si compone da un grande salone con camino, una sala pranzo, una cucina ed un bagno mentre la zona notte, al piano superiore, comprende tre belle camere da letto, una bagno ed un ampio e comodo ripostiglio.In aggiunta all’appartamento è presente al piano terra una grande ed antica cantina in grand parte scavata nel tufo. Il primo piano ha conservato le trave a vista mentre al piano superiore il solaio è stato completamente rifatto e quindi le antiche trave sono state rimosse.La superficie del secondo piano, interamente da ristrutturare, è di 100 mq oltre a ulteriore 100 mq di soffitta parzialmente praticabile. I locali hanno mantenuto le caratteristiche originale, le sue trave a vista, le sue finestre con i scuri e sono tuttora esistente sui muri i decori della camera. Purtroppo é stato rimosso il rivestimento in cotto del pavimentoIl palazzo si affaccia sia su una antica piazzetta e sulla sua fontanella che su una piccola via molto graziosa e tranquilla. I locali sono molto luminosi e spaziosi. La vista dell’appartamento è bellissima e si possono contemplare i tetti cetonesi come il panorama della montagna.I locali del primo appartamento sono stati ristrutturati interamente 25 anni fa e sono stati creati spazi comodi, ampie e luminosi mentre l’ultimo piano insieme alla mansarda sono da ristrutturare completamente. Il tetto è stato rifatto recentemente.L’immobile è già servito di tutte le utenze.

 

Zona centrale, palazzina della superficie totale di 495 mq disposti su tre livelli con corte esclusiva di mq 160. L'immobile si presta sia per realizzare appartamenti che per realizzare spazi commerciali o uffici.

Libero al rogito - 1 terrazzo (30 mq) - Senza riscaldamento - Edificio di 3 piani - Senza ascensore - Da ristrutturare - Edificio ristrutturato

DESCRIZIONE Nel centro storico di Abbadia San Salvatore vendiamo un importante palazzo storico su tre livelli della superficie lorda totale di circa 290 mq. L’immobile risale al periodo medievale ed è stato in passato la sede degli uffici Comunali. E’ conservato in perfetto stato di manutenzione. La struttura (solai, tetto) sono in ottimo stato. Internamente è comunque da ristrutturare poiché gli ultimi lavori interni risalgono agli anni ’60. Al piano terra abbiamo una bottega ed un retro bottega più l’ingresso all’abitazione che si sviluppa interamente al piano primo. L’appartamento è costituito da: soggiorno, salone, cucina, tre camere, un bagno, un ripostiglio ed una terrazza di circa 30 mq. con affaccio sui tetti del centro storico. Al piano secondo abbiamo una soffitta di circa 110 mq. parzialmente abitabile (circa 40 mq.). L’immobile è ubicato in pieno centro storico ed i parcheggi distano circa 30 metri. STATO E RIFINITURE Il palazzo è strutturalmente sanissimo. Esternamente ha conservato delle caratteristiche di pregio quali la facciata in pietra vulcanica dell’Amiata con grandi arcate e il vecchio portone d’accesso alla Bottega con dei caratteristichi architravi intarsiati. Il tetto è stato rifatto nel 1980 in latero cemento. I solai sono controsoffittati ed intonacati. Sono presenti ben 4 canne fumarie. I pavimenti sono in graniglia, marmo e madreperla. Gli infissi sono tutti in legno. SERVIZI E UTENZE L’immobile è servito di tutte le utenze tranne l’impianto di riscaldamento che ad oggi non esiste. E’ presente l’allaccio alla rete gas sulla porta d’ingresso. Anche gli impianti idrico ed elettrico hanno bisogno di un restauro con relativo adeguamento alle leggi vigenti. UTILIZZI E POTENZIALITA’ La proprietà si predispone ad un utilizzo sia come casa per vacanze che come casa per residenza considerate le dimensioni importanti e l’ampiezza degli ambienti.

 

Nelle immediate vicinanze di Siena, nella zona del CHIANTI, BORGO medioevale risalente all'anno 1100. Superficie coperta di mq 3.000 suddivisi in 5 fabbricati parzialmente ristrutturati in cui sono stati ricavati 9 appartamenti per attività agrituristica. Cappella privata, piscina. Terreno circostante 27 ettari di cui 2 coltivati a Chianti Classico e 20 a destinazione seminativa con possibilità di nuovo impianto. Sul terreno sono presenti 500 piante di olivo. Posizione molto panoramica.

Libero al rogito - Ristrutturato - Edificio ristrutturato

Questa incantevole palazzina di fine ‘800 di circa 218 mq, (72 mq circa a piano) é sita nel centro di Serre di Rapolano. Si sviluppa su tre livelli ed é cosi composta: Al piano terra, é presente un bellissimo e confortevole salone con camino diviso in due ambienti. Un bagno completa il piano. Al primo piano é collocata la cucina- sala pranzo con una piccola lavanderia, una camera per gli ospiti con il suo bagno con doccia. Al secondo piano sono presenti due camere da letto di cui una matrimoniale ed un piccolo studio con vista sulla piazza del borgo. Un bagno con vasca idromassaggio serve il piano.

 

Tra i dolci declivi delle campagne toscane dove, sommersi dalla storia, sfilano altezzosi cipressi e pendii ricoperti di preziose uve Chianti, sorge incantato un borgo medievale magnificamente preservato, al centro di un territorio unico al mondo per paesaggio, arte, clima, buon bere e buon mangiare, gioia di vivere delle sue genti. Le mura trasudano storia da ogni minimo anfratto, contadini, signorotti, guerre e contese tra Siena e Firenze. Qui, al centro del vecchio borgo protetto dalle Belle Arti, risiede questa proprietà inimitabile, già torre di avvistamento del 1200. la Torre di Guarnellotto è oggi la porta di ingresso di un mondo dimenticato, fatto di profumi intensi, di tini che nascondono vasche e di vecchi legni di botte che, scricchiolando a ogni passo, raccontano ciò che sono stati e cosa hanno gelosamente custodito nel passato. Ogni minimo particolare è curato e considerato un inscindibile elemento di un’opera d’arte: a Torre di Guarnellotto si esegue la vinoterapia, bagni profumati alle essenze di vino e di polifenoli, immersi in un suggestivo tino, che diventa per magia una grande tavola da pranzo; un cancello in ferro battuto di pregevolissima fattura separa questo locale dalla cucina al piano terreno, nelle vecchie cantine, le cui botti di legno sono diventate una camera, suggestiva, magica, con un altrettanto magico bagno. Ai piani di sopra vi è un ampio salone con antico camino, un’altra cucina, la terrazza scoperta e le altre tre suites, arredate con mobili antichi e storici provenienti dalle famiglie dei proprietari. Gli oggetti di antiquariato che si trovano nelle quattro camere da letto e nella sala, e che vengono inclusi in blocco nella vendita, sembrano raccontare le storie famose di tutti i Granduchi di Toscana che negli anni qui sono passati. Tutte le suites possiedono aria condizionata con controllo individuale, televisione satellitare, DVD, telefono, presa per il computer, cassaforte, minibar ed enormi bagni privati con specchiere di alto antiquariato. Torre di Guarnellotto è al momento usata come relais di prestigio per selezionati clienti, con un tasso di occupazione dell’80%. Ma può diventare una dimora privata, esclusiva e inimitabile, adatta a chi sa apprezzarne appieno il gusto e la storicità. La vendita comprende un pregiato terreno di 8000 mq in piena zona Chianti Classico, ove è anche possibile creare una piscina.