Annunci per Rustico - Cascina
SIENA PROVINCIA

Libero al rogito - 15 locali - 5 camere da letto - 5 bagni - Cucina abitabile - Ampio soggiorno - Riscaldamento autonomo - Ristrutturato - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Giardino privato - Posto auto

Immerso in un bel giardino pianeggiante di circa 1 h in una bellissima zona panoramica questa bella proprietà comprende un antico casale ristrutturato di circa 450mq , una dependance e una piscina. Ubicazione Il borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato da turisti ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. La proprietà è sito a circa 4 km del centro del paese in una posizione riservata e dominante sulla bellissima vallata ed é facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscita autostradale di Chiusi Chianciano e di Fabro. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Orvieto, Chianciano sono poco distante e anche diversi centri termali come quelli di San Casciano, Bagno Vignoni e San Filippo rendono ancora più piacevole la permanenza. Descrizione Il casale è sito su un crinale naturale della vallata a 4 km circa del paese di Cetona di cui 1,5 km di strada bianca. Davanti al casale si estende una bella zona pianeggiante che compone il grande giardino. Il casale si sviluppa su due piani: Al piano terra è stato creato un importante zona giorno con un grande salone con camino, una sala bigliardo, una grande cucina con camino, una camera da letto ed un bagno mentre al piano superiore è stato ambientato un ulteriore soggiorno con camino, una cucina, un soggiorno tinello, tre camere da letto, matrimoniale, una doppia, e una singol. Due bagni servono il piano, uno con doccia, l’altro con vasca. L’ultimo piano è composto di una camera mansardata con bagno. Questa distribuzione dello spazio deriva dalla destinazione attuale del casale come affitti turistici e quindi con la possibilità di accogliere due famiglie distinte. La dependance di circa 16 mq è adiacente alla piscina panoramica di 7m su 14 E’ stata realizzata come spogliatoio per servire la piscina ed accoglie in una stanza separata gli impianti della piscina. Essendo perfettamente autonoma puoi anche diventare un alloggio per ospite

Libero al rogito - 6 locali - 2 camere da letto - 2 bagni - Cucina abitabile - Soggiorno e salotto - 1 terrazzo - 1 balcone - Riscaldamento autonomo - Edificio di 2 piani - Ristrutturato - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Anno di costruzione:d'epoca - Giardino privato (5100 mq) - Box doppio

colonica di 7 vani su 2 piani con impianto d'allarme. Piano terreno con taverna cucina studio salone e bagno: 1° piano con 2 camere matrimoniali soggiorno bagno e terrazzi. Terreno di 5100 mq con garage interrato di 50 mq, gazebo (3X3) piscina (4,5X9,5) pozzo, barbecue.

Libero al rogito - 10 locali - 3 camere da letto - 2 bagni - Cucina abitabile - Ampio soggiorno - Riscaldamento autonomo - Ristrutturato - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Giardino privato - Cantina - Posto auto

Bel casale completamente restaurato della superficie complessiva di circa 216 mq. in una delle zone più belle e più ambite della Toscana: La Val d’Orcia. La proprietà comprende anche 1.5 ha di terreno in parte agricolo e in parte destinati a parco dove all’interno troviamo anche degli annessi agricoli per una superficie di circa 133 mq. UBICAZIONE Val d’Orcia. In posizione assolutamente panoramica al centro di una delle zone più ambite al Mondo troviamo questa bella proprietà. Molte delle perle medioevali e rinascimentali della zona si possono ammirare da questo bellissimo poggio come Pienza, Radicofani, Castiglion d’Orcia e Campiglia d’Orcia. Il casale dista circa 25 km dall’uscita dell’autostrada Chiusi Chianciano Terme alla quale si arriva percorrendo una strada con un panorama esemplare. Pienza dista circa 3 Km. Montalcino e Siena sono a circa 40 minuti di macchina. DESCRIZIONE Il casale si sviluppa su due livelli e al piano terra troviamo un grande soggiorno un tinello una cucina-pranzo, uno studio, una lavanderia e un bagno. Al piano primo al quale si accede sia tramite scala interna che tramite scala esterna troviamo tre camere da letto un bagno e un ripostiglio. Esternamente al casale troviamo prospiciente allo stesso u vecchio forno funzionante con un piccolo ripostiglio e un po più lontano dall’abitazione principale un grande annesso agricolo ad oggi utilizzato come rimessa attrezzi agricoli e pollaio. Tutto intorno circa 1.5 ha di terreno divisi in parco e uliveto-frutteto. STATO E RIFINITURE Tutta la proprietà è stata ristrutturata mantenendo in gran parte le caratteristiche di ruralità della zona SERVIZI E UTENZE Tutti i servizi e le utenze sono presenti e completamente funzionanti.

Libero al rogito - 4 locali - 2 camere da letto - Cucina abitabile - Edificio da ristrutturare - Con giardino (35000 mq) - Posto auto scoperto

Graziosa porzione di casale da ristrutturare della superficie di circa 148 mq. con due annessi su due livelli, uno di circa 39 mq. e l’altro di circa 21 mq. Il casale è circondato da 35.000 mq. di terreno . UBICAZIONE L’immobile è collocato nel Comune di Castiglion d’Orcia e si raggiunge percorrendo una breve strada bianca. Da Castiglion d’Orcia si possono raggiungere comodamente tutti i paesi più famosi della Val d’Orcia come Pienza e Montalcino percorrendo le più belle strade fra panorami caratteristici di questi luoghi DESCRIZIONE Si raggiunge il casale su una strada bianca in buono stato che si addentra nella zona più verde della Val d’Orcia. Dalla porzione i casale si riesce a godere di una bellissima vista sulla Val d’Orcia. L’immobile è completamente da ristrutturare e quindi si potrà trasformare e adattare alle proprie esigenze gli spazi interni. Il fabbricato si sviluppa su u livelli ed ha anche alcuni annessi agricoli che possono essere recuperati e trasformati in una piccola dependance. STATO E RIFINITURE Trattasi di rudere di casale e quindi è necessaria una ristrutturazione completa. SERVIZI E UTENZE Attualmente l’immobile è provvisto di acquedotto comunale ed è privo di sistema di riscaldamento e di telefono. SITUAZIONE URBANISTICA - CATASTALE L’edificio urbanisticamente è rurale e quindi la ristrutturazione dovrà prevedere la deruralizzazione dello stesso, catastalmente è in atto l’accampionamento dell’immobile al N.C.E.U. del Comune di Castiglion d’Orcia sia il casale che il terreno. DATI PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 10% per il fabbricato (o 3 % se richieste le agevolazioni di prima casa) e 18 % per i terreni. UTILIZZI E POTENZIALITA’ Una graziosa abitazione per vacanza ma anche un immobile per residenza.

Libero al rogito - 5 locali - 3 camere da letto - 2 bagni - Cucina abitabile - Soggiorno - Riscaldamento autonomo - Ristrutturato - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Posto auto

Grazioso casale della superficie commerciale di 170 mq. con meravigliosa vista sulla Val d’Orcia sviluppato su due livelli e ubicato nel comune di Sarteano con terreno di pertinenza di circa 3 ha. Quasi completamente bosco. DESCRIZIONE Raggiungendo il casale tramite un sentiero boschivo si ha quasi l’impressione che davanti a noi si apre un mondo quasi inesplorato. L’impatto visivo sulla Val d’Orcia è infatti bellissimo e molto forte. Il casale si sviluppa su due livelli ed è attualmente diviso in due piccoli appartamenti completamente separati e indipendenti. Al piano terra troviamo una taverna/cucina, due camere un bagno e un ripostiglio. Al piano primo soggiorno/cucina, un bagno e una camera oltre a terrazzo esterno. L’immobile di fatto è abitabile e potrebbe essere immediatamente adibito a residenza per vacanze o a residenza permanente. Esternamente il casale è in pietra faccia vista e esternamente troviamo un piccolo ma grazioso spazio esterno con l’affaccio su questa bellissima vallata. STATO E RIFINITURE Casale completamente ristrutturato in muratura in pietra faccia vista, pavimenti in cotto antico, solai in latero cemento e infissi in legno. SERVIZI E UTENZE L’immobile dispone di tutte le utenze necessarie come sistema di riscaldamento a gasolio e impianto elettrico. Per quanto riguarda l’acquedotto la proprietà sta attendendo che il Comune di Sarteano gli conceda l’allacciamento come da molto tempo promesso e nel frattempo il casale comunque usufruisce dell’acqua di una sorgente che viene captata e confluita su due serbatoi da circa 750 litri. DATI PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI La proprietà è intestata a persone fisiche e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 10% per il fabbricato (o 3 % se richieste le agevolazioni di prima casa) e 18 % per i terreni.

Libero al rogito - 20 locali - 7 camere da letto - 7 bagni - Cucina abitabile - Salone - Riscaldamento autonomo - Edificio di 3 piani - Ristrutturato - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Giardino privato - Posto auto scoperto

Una proprietà esclusiva con una villa di 900 mq, un casale da ristrutturare di 400 mq, un capannone agricolo di 500 mq su un terreno di 20,7 h. DESCRIZIONE Il Mulino di Bagnano è una proprietà esclusiva situata nella bellissima campagna cetonese. La superficie totale di 20, 7 ettari comprende una villa circondata da un meraviglioso parco con vegetazione tipicamente mediterranea, un rustico da restaurare, un capannone agricolo nonché uliveti, vigna ed altri appezzamenti di terreno. La villa si trova all’interno di un area completamente recitata di quasi 6 ettari. Il parco di querce e cipressi secolari è attraversato da un piccolo corso d’acqua che rende il paesaggio unico ed affascinante. La villa è composta da un corpo principale e da una dependance per la servitù. Il corpo principale della villa ha una superficie di circa 900 metri quadrati con un ampissima rappresentanza, cinque stanze da letto, servizi con attrezzature di tipo alberghiero. La dependance comprende due camere, cucina-soggiorno e servizi. Intorno alla villa sono presenti numerosi corpi aggiuntivi quali serra, canile, garage, locale generatore elettrico di emergenza, ecc. Nella zona troviamo anche un frutteto ed un uliveto entrambi recintati. La parte restante della superficie complessiva di 14,9 ettari comprende un rustico da restaurare con una superficie di circa 400 metri quadri, un grosso e moderno capannone agricolo di oltre 500 metri quadri nonché una vigna, circa 11 ettari di uliveto ed del terreno seminativo. STATO E RIFINITURE Il corpo principale è in perfetto stato mentre il casale è completamente da ristrutturare. SERVIZI E UTENZE L’immobile è servito di tutte le utenze. UTILIZZI E POTENZIALITA’ Una favoloso casa vacanza come una dimora principale ma anche molto indicato per un attività ricettiva di alto livello.

Libero al rogito - 10 locali - 4 camere da letto - 4 bagni - Da ristrutturare - Edificio da ristrutturare - Posto auto scoperto

Un bellissimo casale da ristrutturare di 400 mq oltre ad un capannone agricolo di 500 mq su un terreno di 14,9 h. UBICAZIONE Il borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. E’ facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscita autostradale di Chiusi Chianciano e di Fabro. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Orvieto, Chianciano sono poco distante e anche diversi centri termali come quelli di San Casciano, Bagno Vignoni e San Filippo rendono ancora più piacevole la permanenza. DESCRIZIONE Il casale del Mulino di Bagnano è un bellissima proprietà situata nella bellissima campagna cetonese. La superficie totale di 14,9 ettari comprende un rustico completamente da restaurare con una superficie di circa 400 metri quadri, un capannone agricolo di oltre 500 metri quadri nonché una vigna, circa 11 ettari di uliveto ed altri appezzamenti di terreno seminativo STATO E RIFINITURE Il casale è completamente da ristrutturare. SERVIZI E UTENZE Su l’aria sono presente tutte le utenze. SITUAZIONE URBANISTICA - CATASTALE In corso di verifica. DATI PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI Tutta la proprietà è intestata ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % per i fabbricati se seconda casa o al 3 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l’obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell’abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. I terreni infine sono tassati al 18 % del prezzo dichiarato in atto. La situazione catastale riporta sia l’abitazione che i terreni al N.C.T. del Comune di Cetona. UTILIZZI E POTENZIALITA’ Una favoloso casa vacanza come una dimora principale ma anche molto indicato per un attività ricettiva di alto livello.

 

Montepulciano- “Podere Raffaello”ad Acquaviva di Montepulciano è un antico casolare del 1700, ristrutturato nel 2002 con materiali di recupero. Immerso nella campagna toscana e vicino ai luoghi di interesse quali Montepulciano, Cortona, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo e Perugia. Il casale è diviso in 6 appartamenti arredati con gusto nel tipico stile toscano, con travi a vista e pavimenti in cotto. La proprietà è circondata da un giardino all’italiana con ampie zone relax, barbecue, piscina e piccolo parco giochi per bambini. L’immobile rappresenta un ottimo investimento immobiliare per gli ottimi risultati economici provenienti dagli affitti settimanali.

10 locali - 4 camere da letto - 5 bagni - Ristrutturato - Edificio ristrutturato - Giardino privato (49000 mq) - Posto auto

L'azienda agricola di circa 5h é composto principalmente di 500 piante d'olivo, di 1000 mq di orto e di un piccolo fruttetto. Sorge accanto ad una notevole quercia secolare un antico casale ristrutturato negli anni 80 nel perfetto rispetto della tradizione toscana. Accanto al bellissimo albero é presente un piccolo laghetto punto d'arrivo di un ruscello alimentato costantemente della vena presente sulla proprietà. Il parco é quindi irrigato naturalmente ed é verde anche durante le stagione estive le più arride. Ne deriva una bellissimo e curatissimo giardino completato da una piscina panoramica di m12/5 soleggiata nell'intera giornata. Il casale ristrutturato negli anni 80 é stato cosi organizzato: Al piano terra é stato ubicato la cucina con camino, l'office, la sala da pranzo, sempre con camino, ed un piacevolissimo terrazzo naturale per la bella stagione protetto da una incantevole glicine ; una toilette e gli ambienti per gli ospiti composto da una camera matrimoniale, uno studio e due bagni uno con vasca e l'altro con doccia. Al piano superiore, una piccola suite con camera matrimoniale, un ampio bagno ed un incantevole loggia, due camere da letto servite da un ulteriore bagno, ed un spazioso salone con camino e terrazzo panoramico. Ogni ambiente é aperto sul giardino creando in questo modo una perfetta armonia tra l'esterno e l'interno. Una simbiosi perfetta per la quieta che rimane da queste vecchie mura. STATO E RIFINITURE Il casale é stato completamente ristrutturato negli anni 80 con dei materiali pregiati tradizionali: Trave di legno originale, cotto pregiato. I bagni sono tutti omogenei come rifiniture cambiando solo tonalità secondo gli ambienti. Sobrietà ed eleganza. Nel 2000 é stato aggiunta la bellissima piscina ed alcune migliorie per rendere ancora più piacevole la permanenza. Il parco é composo da cespugli di lavande, rose antiche, bozzoli e essenze spontanee della regione come alloro e corbezzolo.

Libero al rogito - 20 locali - 6 camere da letto - 10 bagni - Ristrutturato - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Giardino privato - Cantina - Posto auto

Azienda agrituristica e vitivinicola in splendida posizione e con grandi potenzialità immobiliari dato che all’interno dell’azienda sono presenti un casale, una dependance, una piscina, una cantina, un capannone e un ulteriore piccolo casale. I terreni della superficie complessiva di circa 91 ha sono suddivisi in 6,13 ha di vigneto CHIANTI D.O.C.G. 21 ha sono di seminativo, 30 ha di bosco, 20 ha di rimboschimento, 10 ha di pascolo, incolti e strade ed infine ha 3.50 di uliveto.

Libero al rogito - 11 locali - 3 camere da letto - 2 bagni - 2 terrazzi - Edificio di 2 piani - Edificio da ristrutturare - Con giardino - Posto auto coperto

UBICAZIONE Città ricca di origini umbro-etrusche di storia e cultura, è un centro archeologico di importanza internazionale. Terme, natura, cultura offre quest'angolo di Toscana compreso tra la Val di Chiana e la Val d' Orcia. In questo incrocio di panorami e di colori, unici al mondo, si fondono la malinconica dolcezza dei paesaggi umbri con la vivacità imprevedibile dell'ambiente toscano; perchè questa è una terra di confine, dove ogni paese è allo stesso tempo storia e leggenda, e dove la natura, talvolta selvaggia, affascina ed invita... DESCRIZIONE Questo casale dell' 800 comprende un corpo centrale ed un annesso l' ex porcilaia. Era stato sistemato in parte negli anni 60 ma, oggi, neccessità di una ristrutturazione totale. Al piano terra di 186 mq circa sono ancora presente le vecchie stalle e le cantine. Negli anni é stato costruita una rimessa ingrandando in questo modo il volume del corpo principale e creando il terrazzo al piano superiore. Al piano primo si sviluppa l' abitazione attuale é circa di 234 mq oltre alla terrazza di circa 68 mq. Le facciate sono un misto di mattone a vista in parte intonacata. Il terreno di pertinenza é di circa 1h7 composto principalmente di seminativo oltre ad un uilveto di 1100 mq. STATO E RIFINITURE Il casale é da ristrutturare. SERVIZI E UTENZE Sono presente tutte le utenze. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE Il casale é regolarmente accatastato al N.C.E.U. del comune di Chiusi come il terreno al catasto terreni di detto comune. DATI PROPRIETA’ E VINCOLI La proprietà é intestata ad una persona fisica. UTILIZZI E POTENZIALITA’ Perfetta come dimora principale ma anche come casa vacanza.

8 locali - 4 camere da letto - 4 bagni - Riscaldamento autonomo - Edificio di 2 piani - Ristrutturato - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Giardino privato (10000 mq) - Posto auto

Descrizione Antico casale in pietra completamente ristrutturato della superficie di circa 410 mq. su due livelli. La proprietà include 1 ha. di terreno con possibilità di ampliamento. Il fabbricato è stato oggetto di un attento ripristino che ne ha messo in risalto le caratteristiche architettoniche veramente uniche. Internamente è così composto: piano terra: grande soggiorno con caminetto in pietra, sala pranzo, ulteriore salotto, cucina, angolo cottura con vecchio forno, locale tecnico all’interno del quale potrebbe essere ricavato un bellissimo studio e ripostiglio. Al piano primo al quale si accede tramite scala interna troviamo invece quattro camere con quattro bagni. Stato e rifiniture Il casale è stato ristrutturato nel totale rispetto della tradizione rustica locale. Troviamo infatti solai in travi di legni sbiancati e pianelle mentre tutti pavimenti sono in cotto antico. Tutti gli infissi sono completamente nuovi ad eccezione di alcune bellissime porte d’entrata al piano terra che sono state restaurate. Servizi e Utenze L’immobile è servito da impianto di riscaldamento a GPL per ciò che riguarda l’approvvigionamento idrico l’immobile è collegato sia all’acquedotto comunale che ad un acquedotto privato aziendale. Presenti luce, telefono e predisposizione per impianto TV SAT. Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata ad una società. La proprietà è all’interno di un’azienda che ha destinato questo immobile ad agriturismo. La vendita del casale è soggetta all’autorizzazione da parte delle amministrazioni competenti dello svincolo di questo casale dall’azienda stessa di cui è stato già verificato la fattibilità e quindi sarà solo ed esclusivamente un problema di tempi tecnici.

7 locali - 4 camere da letto - 3 bagni - Riscaldamento autonomo - Ristrutturato - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Giardino privato (85000 mq) - Box doppio

Azienda agricola situata tra Cetona e Sarteano a mt 470 di altitudine, molto panoramica e riservata. La proprietà dista km 1.4 da Cetona - km 4 da Sarteano. UBICAZIONE Il borgo di Sarteano è un centro medievale molto ricercato per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. E’ facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscita autostradale di Chiusi Chianciano. Da Sarteano si possono raggiungere comodamente tutti i paesi più famosi della Val d’Orcia come Pienza e Montalcino come quelli della Val di Chiana percorrendo le più belle strade fra panorami caratteristici di questi luoghi. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Orvieto, Chianciano sono poco distante e anche diversi centri termali come quelli di San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni e San Filippo rendono ancora più piacevole la permanenza. DESCRIZIONE L'azienda comprende un casolare in pietra con travi di castagno e mezzane di cotto, tipica colonica toscana, di mq 200 + mq 40 di rimessa + tettoia per auto. L'abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra sono presenti un grande salone, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia mentre al piano superiore é presente un ulteriore salone con camino, una cucina open space, due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con vasca, l'altro con doccia. Davanti alla casa in una situazione soleggiata e panoramica, é stata ubicata la piscina di m 6/12. Un bellissimo parco recintato circonda l'immobile. L'azienda si estende per ha. 8,5 di terreno con circa 900 piante di olivo per una produzione annuale di circa 10qt di olio non ancora a regime, mq 3000 di vigneto, con produzione di circa 15 qt di uve, frutteto vario, seminativo, bosco e parco privato. STATO E RIFINITURE La casa é stata completamente ristrutturata. SERVIZI E UTENZE Un pozzo alimenta la casa. L'enel é presente. Per il telefono é sufficiente chiedere l'allaccio.

6 locali - Da ristrutturare - Edificio da ristrutturare - Giardino privato (110000 mq)

Casale della superficie di circa 160 mq da ristrutturare con annessi di circa 64 mq e circondati da oltre 11 ha di terreno di pertinenza. UBICAZIONE Il casale è sito a pochi km dal centro storico di Celle sul Rigo e San Casciano dei Bagni, centro alberghiero e termale inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Lo si raggiunge dall’ A1 dall’uscita di Fabro in soli 20 Km per chi viene da sud e dall’uscita di Chiusi-Chianciano terme per chi proviene da Nord, percorrendo 25 Km. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cetona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 minuti. DESCRIZIONE L’immobile è ubicato in una posizione panoramica ed affascinante che rispecchia in modo sorprendente i colori e le peculiarità della Val d’Orcia toscana. Il fabbricato principale, con loggia, si sviluppa su due livelli; al piano superiore due grandi stanze ( l’ex appartamento) mentre al piano terra le antiche stalle. Adiacente al casale si trova un annesso, attualmente adibito a porcilaia. L’immobile consente di respirare un’atmosfera unica fra la natura incontaminata di questi luoghi e un’accurata ristrutturazione permetterà di riportare alla luce uno splendido fabbricato. Il casale è circondato da circa 11 ha di terreno seminativo, di cui una parte irrigata; completa la proprietà un laghetto di raccolta acqua piovana. Il casale può essere tuttavia venduto con un minimo di 1 ha di terreno di pertinenza; il restante può essere ceduto separatamente dall’immobile. STATO E RIFINITURE L’immobile, il cui consolidamento è avvenuto nel 1939, necessita di una ristrutturazione completa. Il tetto è in buono stato e i solai in cemento ( ma è stato recuperato il vecchio materiale in cotto), mentre l’esterno è in pietra e mattoni. SERVIZI E UTENZE Tutte le utenze sono facilmente collegabili, in quanto nei pressi vi sono immobili abitati. L’allacciamento elettrico è già presente (1 ½).

Libero al rogito - 6 locali - 2 camere da letto - 1 bagno - Cucina abitabile - 1 terrazzo - Edificio ristrutturato - Giardino privato (622 mq)

Deliziosa porzione di casale in pietra con una superficie di 66 mq, giardino di 622 mq e terrazza panoramica. L'immobile è ubicato in un borgo storico nel comune di Murlo a 20 km circa da Montalcino. Deliziosa porzione di casale in pietra con una superficie di 66 mq, giardino di 622 mq e terrazza da dove si può godere di una vista mozzafiato delle campagne. L'immobile è composto di; piano terra - entrata, bagno, cucina, camera da letto. Si accede al piano superiore tramite sia una scala interna che tramite una scala esterna. Il piano primo è composto di salottino, camera e terrazza chiusa ideale per cenare durante i mesi estivi. Il locale caldaia è situato nel giardino. L'immobile è ubicato in un borgo storico composto di circa 12 casali nel comune di Murlo a 20 km circa da Montalcino. Ristrutturato negli anni fine 70/inizio 80, l'immobile si trova in buone condizioni. L'impianto elettrico è da rifare.Esternamente L'immobile è in pietra a vista, i pavimenti sono in grès porcellanato ed i soffitti del piano superiore compreso la terrazza sono in legno.Tutte le utenze sono presenti; acqua comunale, telefono, riscaldamento a gasolio/legna.

Libero al rogito - 10 locali - 8 camere da letto - 6 bagni - Cucina - Soggiorno - Riscaldamento autonomo - Edificio ristrutturato - Con giardino (50000 mq)

Distanze: 3km da Sinalunga Bellissima colonica a solo pochi minuti dal centro di Sinalunga. Piano terra: 4 camere, ciascuna con bagno (i rivestimenti sono fatti a mano e ci sono sia vasca che cabina doccia) e accesso indipendente; sala colazioni; cucina e 2 grandi ripostigli. Attualmente il piano terra è adibito a B&B. Primo piano: cucina, soggiorno con accesso al terrazzo, 4 camere da letto, 2 bagni e 2 ripostigli. Eventualmente gli ambienti del piano terra e del primo piano possono essere fra loro comunicanti attraverso piccoli interventi. Il terreno è di circa 4,9 ettari con giardino, piscina e bosco. Le particelle sono fra loro tutte collegate. E' presente una sorgente utilizzata per la piscina e l'irrigazione del giardino. Sono presenti tutti i servizi (serbatoio GPL di 3000Lt, elettricità, acqua dell'acquedotto, serbatoio d'acqua potabile di 4000 Lt., telefono, TV satellitare, ADSL).

Libero al rogito - 10 camere da letto - Edificio in buone condizioni - Con giardino (100000 mq)

Bellissimo complesso rurale toscano con vista aperta sulla campagna di Chianti. Superficie totale di 1000 mq circondata da circa 100 ha. di terreno. Prezzo molto interessante.

4 locali - 2 bagni

superficie del terreno : ca. 1.200,00 m² camere : 4 italiano : la casa comprende - al piano terra: un soggiorno con camino bello, una cucina attrezzata, un bagno con i servizi al primo piano: 2 camere da letto, un bagno con doccia, - una cantina - un balcone dal quale si può uscire ne1 giardino - un grande giardino con una piattaforma attrezzata come gazebo Ristrutturato in stile toscano. La casa si trova in un piccolo borgo vicino Murlo, molto tranquillo ed è una porzione di una colonica.

12 locali

terreno : ca. 4.740,00 m² italiano : Il podere si trova 2km in distanza del commune di Buonconvento von vista panoramica su Montalcino e le Crete, il posto ha molto privacy e esiste già un proggetto di un architetto per realizzare uno degli più belli poderi della Toscana.

9 locali - 3 bagni

superficie del terreno : ca. 17.000,00 m² camere : 9 italiano : In posizione collinare e panoramica, tra Radda in Chianti e Panzano in Chianti, si trova questo podere tipico toscano. La casa principale di circa 300 mq è divisa in due appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente, mentre la capanna è di circa 70 mq poco distante dalla stessa. Nonostante siano ristrutturati i fabbricati hanno mantenuto la loro originale rusticità. La proprietà è circondata da 1,7 ha di terreno con la possibilità di costruire una piscina.