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SIENA PROVINCIA

Libero al rogito - 4 locali - 1 camera da letto

Grazioso casale completamente ristrutturato situato nel Comune di Cetona a metà strada tra il piccolo paese Piazze e il centro termale di San Casciano dei Bagni. L'immobile è completamente indipendente ed ha un terreno di pertinenza esclusiva di circa 6.000 mq. nel quale è possibile ricavare una zona per una piscina o per fare un bellissimo parco-giardino. Il casale è situato nelle immediate vicinanza di un piccolo borgo nel quale ancora è forte la cultura e le tradizioni contadine della zona. Il casale comunque ha una sua completa privacy ed inoltre essendo vicino al piccolo borgo è anche molto tranquillo sotto un punto di vista di sicurezza. L'immobile si sviluppa su due livelli e precisamente al piano tera troviamo un grande salone attualmente utilizzato in parte a soggiorno e in parte a camera da letto, un locale ripostiglio e le scale interne che portano al piano superiore dove troviamo una graziosa cucina-pranzo, una camera da letto matrimoniale e un bagno.

Libero al rogito - 6 locali - 4 camere da letto - 4 bagni - Cucina abitabile - Soggiorno - Riscaldamento autonomo - Ristrutturato - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Giardino privato - Posto auto

Grazioso casale ristrutturato ubicato in piena Val d’Orcia a 5 Km dal paese di “Ghino di Tacco”, Radicofani, e a circa 15 Km da San Casciano dei Bagni. L’immobile ha una superficie di circa 220 Mq. e viene ceduto con 1 ha di terreno con piscina; bellissima la vista ed interessante la posizione per chi ama la privacy più assoluta. Arrivando al casale si percorrono strade che ci fanno ammirare un senso della natura forte e decisa come solo la Val d’Orcia riesce a trasmettere in tutta la sua imponenza e particolarità. Il casale, invece, si trova in una piccola valle dove questa imponenza è mitigata da scorci di uliveti e da boschi che rendono unico il paesaggio che si può ammirare. La denominazione toponomastica “Il Paradiso” la dice lunga sulla posizione del casale stesso. E’ veramente un luogo unico nel quale gioire della massima privacy, del piacere di rilassarsi e di sentirsi in armonia con la campagna al di fuori da rumori e dai ritmi della città. Qui ci si può rilassare o partire per bellissime passeggiate immersi nel cuore della val d’Orcia e dove ricaricarsi per affrontare al meglio gli stress della vita quotidiana. Il casale è disposto, su due livelli: al piano terra, dove c’erano le vecchie stalle, sono stati ricavati un ingresso, una zona soggiorno pranzo con camino, una cucina ed una camera con bagno che può essere destinata anche a piccolo studio. Al piano primo, con scala sia interna che esterna troviamo una zona soggiorno, tre camere da letto e tre bagni. All’esterno graziosa tettoia in legno prospiciente alla cucina dove è possibile ammirare il paesaggio, dove si possono trascorrere piacevoli giornate e in fronte alla quale è stata ricavata la piscina.

Libero al rogito - 10 locali - 5 camere da letto - 5 bagni - Cucina abitabile - Ampio soggiorno - Riscaldamento autonomo - Ristrutturato - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Giardino privato - Posto auto

Nel Comune di Cetona a soli due chilometri dal centro questo favoloso casale sapientemente ristrutturato dove il propietario architetto ha unito un' attenta ristrutturazione volta al recupero delle caratteristiche rurali della zona con soluzioni innovative dal punto di vista del design. La particolarità dell'immobile e l'estrema bellezza delle rifiniture e degli arredi lo rendono unico nel suo genere. La prima sensazione che si ha, entrando nella proprietà, è quella di un'abitazione che trasmette calore e voglia di trascorrere bellissime giornate in campagna confortati dai confort di un'abitazione cittadina. E' un mix veramente difficile da trovare in qualsiasi altro casale della zona. Ottimo come casa per vacanze ma favoloso anche per casa di abitazione. L'immobile è completato da un bel parco dove è presente una piscina con belvedere sul centro storico di Cetona. Internamente l'immobile è disposto su tre livelli nei quali troviamo al piano interrato grande spazio lavanderia e sala hobby, al piano terra garage, varie zone di passaggio, studio, soggiorno, sala da pranzo, grande cucina, bagno di servizio e camera da letto con bagno al piano rialzato camera da letto con bagno e terrazza e al piano primo tre camere da letto con due bagni. Su un lato l'immobile confina con altra proprietà ma questo non pregiudica in alcun modo la privacy dello stesso ma ne aumentaa tranquillità e la sicurezza. Se state cercando una proprietà unica sicuramente questo è l'immobile adatto per le vostre esigenze.

Libero al rogito - Edificio da ristrutturare

Bel casale su due livelli della superficie complessiva di circa 270 mq. in posizione panoramica sulla Val d’Orcia con vista sul centro storico di Radicofani. UBICAZIONE A soli 3 Km dal centro storico di Radicofani, paese facilmente raggiungibile sia dall’autostrada del sole che dalla Cassia. Con pochi chilometri si possono raggiungere le più caratteristiche e ambite località della Val d’Orcia come Pienza, Montepulciano, Montalcino ed altre. DESCRIZIONE Caratteristico casale in muratura mista di pietre e mattoni con bella vista sulla vallata. L’immobile della superficie di circa 270 mq. è “adagiato” sul terreno e ne segue l’andamento come è ben visibile dalle allegate fotografie. Completamente da ristrutturare ha comunque le murature portanti che per la maggior parte dei casi sono in buone condizioni ed inoltre si può recuperare molto materiale originale. Senza dubbio una delle cose più belle del casale è la posizione e la vista sulla vallata sottostante e sulla torre del caratteristico paese di Radicofani. L’immobile viene ceduto con del terreno di resede pari a circa 1ha. STATO E RIFINITURE L’immobile è completamente da ristrutturare e i costi della ristrutturazione possono andare dai 1.000 sino ai 1.500 € al mq. Molto dipende dal tipo di rifiniture e dal tipo di intervento che si vuole affrontare. SERVIZI E UTENZE Sul terreno di pertinenza c’è un pozzo e vicino ci sono tutte le utenze quali acquedotto e luce. SITUAZIONE URBANISTICA - CATASTALE L’immobile è sia catastalmente che urbanisticamente rurale quindi necessita di una deruralizzazione completa. UTILIZZI E POTENZIALITA’ Data la superficie non enorme del fabbricato crediamo che la destinazione principale sia quella di bella abitazione per vacanze, ma si potrebbe ipotizzare anche un piccolo ma esclusivo agriturismo.

Libero al rogito - 15 locali - 6 camere da letto - 6 bagni - Cucina abitabile - Soggiorno - 1 terrazzo - Riscaldamento autonomo - Ristrutturato - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Con giardino - Cantina (137 mq)

Azienda vitivinicola biologica in splendida posizione ad un solo Km da Montepulciano, bellissimo borgo medievale famoso in tutto il mondo per la produzione di un vino eccezionale , “Il Nobile”. I terreni hanno una superficie di 6,8 ha. dei quali 5,2 sono coltivati a vigneto ed il resto ad uliveto. L’azienda comprende un casale padronale, due dependances ristrutturate ed abitabili, una rimessa attrezzi agricoli ed una cantina per la vinificazione, stoccaggio ed imbottigliamento. UBICAZIONE L’immobile è collocato in un punto veramente strategico a circa 1 Km dal centro storico da Montepulciano. E’ facilmente raggiungibile dalla strada provinciale. Dista circa 20 Km dall’uscita autostradale di Chiusi – Chianciano terme. Altri centri di grande importanza storico/artistica quali Pienza, Cortona, Montalcino, Siena, Arezzo, Perugia, Orvieto distano tra i 10 ed i 60 Km facendo di questa zona una delle più pregiate di tutta Italia per qualità di vita e turismo.

Libero al rogito - 1 camera da letto - 1 bagno - Angolo cottura - Soggiorno - Riscaldamento autonomo - Ristrutturato - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Posto auto

Asciano – Siena – All’interno di un bellissimo borgo completamente restaurato, piccolo casale singolo composto da soggiorno, cucina, grande camera da letto e bagno. Piscina, campo da tennis e tre ettari di terreno recintato fanno parte della proprietà.

Libero al rogito - Cucina - Zona giorno - Riscaldamento centralizzato - Ristrutturato - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Anno di costruzione:2000 - Con giardino (9000 mq) - Cantina - Posto auto

Sinalunga, in posizione panoramica e a pochi minuti dal centro storico, casale in pietra.Il complesso è costituito da un corpo centrale,completamente restaurato, e da cinque annessi per un totale di circa 580 mq. La parte restaurata è di circa 305 mq. Completa la proprietà terreno di circa 9000 mq. suddiviso in vigneto ,oliveto, frutteto, orto e giardino.

Libero al rogito - 20 locali - Edificio da ristrutturare

Bellissimo casale della superficie complessiva di circa 600 mq. in una suggestiva zona della Val d’Orcia nel comune di Pienza. L’immobile viene ceduto con un annesso agricolo della superficie di circa 110 mq. ed 1 ha. di terreno con possibilità di ampliamento. UBICAZIONE Val d’Orcia. In posizione assolutamente panoramica al centro di una delle zone più ambite al Mondo troviamo questo bellissimo casale da ristrutturare. Molte delle perle medioevali e rinascimentali della zona si possono ammirare da questo bellissimo poggio come Pienza, Radicofani, Castiglion d’Orcia e Campiglia d’Orcia. Il casale dista circa 25 km dall’uscita dell’autostrada Chiusi Cianciano Terme alla quale si arriva percorrendo una strada con un panorama esemplare. Pienza dista circa 20 Km. Montalcino e Siena sono a circa 40 minuti di macchina. DESCRIZIONE Bel rudere di casale con favolosa vista sulla Val’ d’Orcia. Senza dubbio nell’acquisto di questi immobili il panorama è elemento essenziale e in questo caso si è certi di inserirsi in una delle posizioni più suggestive. Il casale, della superficie di circa 600 mq., ha una struttura mossa, anche se i vari interventi lo hanno privato di alcune caratteristiche rurali con inserimenti di strutture in cemento che ne deturpano l’armonia, che un’attenta ristrutturazione può recuperare. Sulla trattativa è compreso un annesso agricolo trasformabile in abitazione della superficie di circa 110 mq. ed un ettaro di terreno che può comunque essere ampliato.

Libero al rogito - 10 locali - 6 camere da letto - 5 bagni - Cucina abitabile - Ampio soggiorno - Riscaldamento autonomo - Finiture prestigiose - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Giardino privato - Posto auto

Antico casale in pietra della superficie di circa 280 mq. completamente e sapientemente ristrutturato a due soli chilometri da Cetona. Attualmente diviso in tre appartamenti e utilizzato come casa vacanze può essere adibito anche per l’uso di una unica famiglia. Terreno di pertinenza circa 2 ha. DESCRIZIONE Situato su una “terrazza” naturale sul Monte Cetona, in posizione tranquilla, il casale “la Ghiandaia” gode di un panorama incantevole nelle campagne circostanti. Immerso in un parco e bosco di due ettari privato, la proprietà rappresenta una vera e propria oasi di pace. La posizione della casa, situata sulla sommità di una collina, consente di avere una piacevole brezza nei mesi più caldi di Luglio e Agosto. Il casale è stato ristrutturato con amore e con professionalità da soli due anni, ed è stato diviso in tre unità immobiliari di cui due al piano terra e una al piano primo e divisi come segue . Appartamento n° 1 situato al piano terra (2-3 persone) formato da ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed una stanza da bagno con doccia. All’esterno terrazza privata attrezzata per cenare all' aperto. Appartamento n° 2 situato al piano terra (4-5 persone) formato da ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca stile inglese,il secondo bagno ha la doccia. Appartamento n° 3 situato al piano primo (6 persone) formato da ingresso-salotto, cucina - pranzo, tre camere matrimoniali, due bagni uno dei quali con vasca rivestita in piastrelle, l’altro con doccia.Gli interni sono in rigoroso stile Toscano con pavimenti in cotto e solai in legno e pianelle. Gli arredi in stile toscano con un tocco inglese dato dalla proprietà. Esternamente l’immobile completamente in faccia vista è molto caratteristico e molto ben articolato con la classica scala esterna e gli infissi rigorosamente in legno con scuri interni.

Libero al rogito - 12 locali - 5 camere da letto - 1 bagno - Cucina abitabile - Ampio soggiorno - Riscaldamento autonomo - Buone condizioni interne - Edificio in buone condizioni - Con giardino (1400 mq)

Particolare casale, ex casa canonica, parzialmente ristrutturato a poche centinaia di metri da un piccolo paese del Comune di San Casciano dei Bagni. L’immobile ha una superficie di circa 380 Mq. oltre a circa 60 mq. di soffitte e viene ceduto con circa 1.400 mq. di giardino. UBICAZIONE L’immobile è collocato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall’A1 dall’uscita di Fabro in soli 7km, dista 9 km da San Casciano dei Bagni, centro Alberghiero e Termale inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza,Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 mn.

Libero al rogito - 14 locali - 7 camere da letto - 7 bagni - Cucina abitabile - Ampio soggiorno - Riscaldamento autonomo - Da ristrutturare - Edificio di nuova costruzione - Giardino privato (17765 mq) - Cantina - Posto auto

Ricostruzione di un antico casale di circa 475 mq con terreno di pertinenza attualmente adibito a bosco della superficie di 17.765 mq in posizione panoramica sulla Val d’Orcia. UBICAZIONE Vivo d’Orcia è all’interno del Parco Naturale della Val d’Orcia designato da Unisco nel 2004 come parte del Patrimonio Culturale Mondiale per il pregio del paesaggio naturale ed antropico. Il casale è sulle pendici del Monte Amiata, a circa 10 mn dal comprensorio sciistico. Durante l’intero anno Monte Amiata è una località incantevole che offre possibilità di trekking, equitazione, raccolto di funghi così come prestigiose risorse termali come Bagno Vignoni e Bagni San Filippo. Inoltre è ben collegato con la via Cassia ed è a circa un’ora da Roma, Siena, Firenze, San Gimignano, Cortona ed i litorali toscani. DESCRIZIONE L’edificio è su due piani e la superficie è di circa 400 mq. E’ stato costruito un vano interrato per fondare l’edificio aggiungendo circa 75 mq destinati a cantine. Al piano terra è previsto degli ampi spazi come salone, sala pranzo, cucina con servizi, uno studio, due camere da letto con cad. una il suo bagno. Al primo piano lo spazio è stato progetto con 5 camere da letto con cad. uno il suo bagno. Una delle camere da letto è stato previsto molto ampia con una sala da bagno e una cabina armadio. Il terreno ha una superficie di 17.765 mq ed è prevalentemente boschivo ad un’altitudine di circa 800 m slm. La posizione dominante del casale garantisce un’ampia visuale della Val d’Orcia nonostante la privacy sia garantita dal bosco circostante.

Cucina - Ristrutturato - Edificio ristrutturato - Con giardino (5600 mq)

Al centro della Toscana, con vista sulle splendide colline di Montepulciano, vecchio casale restaurato e custodito con amore dagli attuali proprietari. La casa, l'annesso, le cantine e il giardino, offrono al visitatore una visione di charme e tranquillità. La casa, mantenuta allo stato originario di circa 30 anni fà, è perfettamente abitabile con il grande salone e caminetto al piano terra, la cucina, la dispensa, il bagno e il forno a legna. Al primo piano ci sono 2 camere grandi con bagno, altre 3 camere, un altro bagno e uno studio. La proprietà è integrata da un annesso in pietra separato e da una splendida cantina-studio ricavata nel terreno, in pietra, che si affaccia nell'uliveto. Il parco, unico nel suo genere, è ben tenuto e curato.

Libero al rogito - 8 locali - 2 camere da letto - 3 bagni - Cucina abitabile - Ampio soggiorno - Riscaldamento autonomo - Ristrutturato - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Con giardino - Cantina - Posto auto

Antico casale di 215 mq. circa completamente e sapientemente ristrutturato a 3 Km da Cetona. Può essere utilizzato sia come casa vacanze sia come abitazione principale. Terreno di pertinenza di circa 2.000 mq. UBICAZIONE Il borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti di tutto il mondo per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. Il casale, vicino al paese, si raggiunge dall’uscita dell’ A1 di Chiusi Chianciano Terme in soli 15 km. Nelle vicinanza è possibile visitare vari splendidi paesi medievali come Montepulciano, Pienza, Montalcino e Orvieto. Si possono raggiungere brevemente grandi città come Roma, Firenze e Perugia. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono le località termali di San Casciano dei Bagni, Chianciano terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. La strada bianca non asfaltata di accesso al podere è di circa 2 chilometri sia da Cetona che di Piazze.

Libero al rogito - 20 locali - 10 camere da letto - 10 bagni - Riscaldamento autonomo - Ristrutturato - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Giardino privato

Bellissimo casale della superficie di 577 mq suddiviso in cinque appartamenti di superfici variabili che vanno dai 95 ai 170 mq. La proprietà è comprensiva di 1.2 ha di terreno in parte seminativo e in parte parco-giardino dove troviamo anche una piscina panoramica. UBICAZIONE Casa al treggia si trova in Toscana, nel sud della provincia di Siena, al centro del parco artistico culturale e naturale della Val d’Orcia, vicino a Pienza, San Quirico d’Orcia, Bagno Vignoni (tutti nel raggio di 15 km) ed a 5 km dal centro storico di Radicofani. Siena dista 70km ed è raggiungibile in circa 60 minuti di auto. Si può raggiungere facilmente anche il piccolo centro San Casciano dei Bagni che dista circa 17 km. Ultimamente famoso per il suo impianto termale. L’uscita dell’autostrada di Chiusi-Chianciano Terme a soli 30 km. DESCRIZIONE Il complesso è il risultato di un’attenta ristrutturazione ed è interamente realizzato in pietra faccia vista. Il fascino di questo casale è imponente, ogni parte di esso racchiude il profumo della campagna e la cura della proprietà ha esaltato la bellezza del luogo. Il panorama inoltre contribuisce alla bellezza, i prati e i boschi che si possono ammirare dalla proprietà sono come uno spettacolo a teatro che si può godere tutti i giorni.

Libero al rogito - 6 camere da letto - 3 bagni - Cucina - Soggiorno - Riscaldamento autonomo - Ristrutturato - Edificio ristrutturato - Giardino privato (6000 mq) - Posto auto coperto

Sinalunga, frazione Bettolle provincia di Siena, immersa nella tipica campagna toscana, porzione di casolare su due livelli con annessi totalmente restaurato. Il restauro è stato fatto nel rispetto dell’originalità del soggetto : pavimenti in cotto al piano terra e in legno al primo piano, soffitti con travi a vista, molto caratteristico e affascinante. Il terreno, tutto recintato è di circa 6000 mq. Tutto l’esterno è perfettamente curato a giardino con piante di più specie e piccolo orto. Il panorama che si gode dal casolare è quello tipico toscano, regnano il silenzio e la tranquillità.

Libero al rogito - 11 locali - 5 camere da letto - 3 bagni - Riscaldamento autonomo - Buone condizioni interne - Edificio ristrutturato - Giardino privato (6000 mq)

Bel casale della superficie di 426 mq. Su due livelli con annesso di 65 mq. ubicato nelle immediate vicinanze della piccola frazione di Trevinano tra San Casciano dei Bagni ed Acquapendente. L’immobile è circondato da 6000 mq di terreno adibito a giardino. UBICAZIONE L’immobile è collocato nel Comune di Acquapendente, e più precisamente nella frazione di Trevinano a 2 Km circa di distanza dal paese stesso e percorrendo poi 200 m di strada bianca si arriva all’immobile in oggetto. Da Trevinano si possono raggiungere comodamente tutti i paesi più famosi della Val di Chiana come San Casciano dei Bagni situato su di una splendida collina, e che ospita un bellissimo centro termale, ma non solo è molto vicino anche il centro storico di cetona a soli 27 km. Si possono raggiungere anche delle cittadine come Orvieto che dista solamente 48 km, Città della Pieve 30 km. Siamo molto vicini anche all’uscita dell’autostrada che si trova a Fabro e dista 20km da dove si possono raggiungere le città come quella di Roma e di Firenze DESCRIZIONE Il casale chiamato Donna Nicoletta è raggiungibile tramite una strada bianca che come detto in precedenza è di circa 200mt. Il fabbricato si presenta in modo suggestivo, circondato da un meraviglioso panorama che si estende su tutta la vallata. La vista su un bosco e su un bel prato, contribuiscono ad arricchire questa proprietà di particolari veramente affascinanti, ponendolo al centro di una sorta di anfiteatro naturale. Il casale si fa notare in tutta la sua imponenza e maestosità, esendo ubicato in posizione assolutamente dominante rispetto alla vallata. Esternamente si apprezza una murature in pietra a faccia vista molto bella che in alcuni angoli fa apparire il vecchio intonaco decorato, denotando un tipo di costruzione molto elegante.

Libero al rogito - 11 locali - 6 camere da letto - 4 bagni - Cucina abitabile - Ampio soggiorno - Riscaldamento autonomo - Ristrutturato - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Con giardino (5590 mq) - Cantina - Posto auto

Splendido casale della superficie di circa 290 mq. disposto su due livelli con vari annessi della superficie complessiva di 160 mq. Il casale è circondato da circa 5.590 mq di terreno. UBICAZIONE L’immobile è collocato nel Comune di Montepulciano conosciuto principalmente per l'imponenza dei suoi palazzi rinascimentali, per l'elegante bellezza delle sue chiese e per il "Vino Nobile", uno dei vini toscani più apprezzati a livello internazionale. Da qui si possono raggiungere altri centri storici come quello di Pienza 12 km, San Casciano dei Bagni 35km e il casello autostradale a soli 24 km da dove si possono raggiungere città come Roma e Firenze. DESCRIZIONE L’immobile si trova al confine con la meravigliosa Val D’Orcia patrimonio mondiale dell’UNESCO. Il casale è disposto su due livelli ed è composto al piano terra da grande ingresso con scalinata per accedere al piano primo, grande zona pranzo soggiorno, cucina, tinello-pranzo, dispensa e bagno zona giorno. Al piano primo due camere matrimoniali con bagno en suite ed ulteriori quattro camere con unico bagno. Esternamente vi sono annessi formati da legnaia, forno, serra, cantina e rimesse per attrezzature. Tutto il fabbricato si presenta in modo molto piacevole ed esternamente una bellissima faccia vista è completamente coperta da una bellissima edera rampicante che dà un bellissimo charme alla proprietà. Attualmente l’immobile viene utilizzato come struttura ricettiva data la posizione molto vicino al paese di Montepulciano e al numero di camere disponibili. All’esterno un bellissimo giardino apre la vista ad un panorama fatto di uliveti e vigneti tipico della zona. Al di la del giardino un oliveto ben curato completa la proprietà.

Libero al rogito - 7 locali - 4 camere da letto - 2 bagni - Cucina abitabile - Ampio soggiorno - Riscaldamento autonomo - Ristrutturato - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Con giardino (32300 mq) - Cantina (75 mq) - Posto auto

A pochi km dal centro storico di Cetona caratteristico casale in pietra e mattoni di 260 mq ristrutturato disposto su due livelli. La proprietà include due annessi agricoli con un superficie totale di 106 mq ed una cantina di 75 mq. Terreno di pertinenza ha 3.23.00 UBICAZIONE Il borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. E’ facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscita autostradale di Chiusi Chianciano e di Fabro. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Orvieto, Chianciano sono poco distanti e anche diversi centri termali come quelli di San Casciano, Bagno Vignoni e San Filippo rendono ancora più piacevole la permanenza. DESCRIZIONE L’immobile in oggetto è ubicato in un affascinante borgo della Toscana; Cetona situato su una piccola collina domina le distese di verde e gli splendidi paesaggi che la circondano. Il fabbricato dista circa tre km dal centro storico ed è circondato dal caratteristico paesaggio della campagna toscana: uliveti, vigneti, cipressi e campi coltivati. Il Casale ha una superficie di 260 mq disposta su due livelli. Internamente è così articolato: al piano terra un grande salone, una camera da letto un bagno e ripostiglio. Al primo piano cucina/soggiorno, tre camere e un bagno. Due annessi agricoli, un cantina e 3.23.00 ha di terreno suddiviso in seminativo, uliveto e vigneto completano la proprietà. STATO E RIFINITURE Ristrutturato negli anni 60 il casale è stato rifinito con materiali tradizionali. I pavimenti sono in cotto mentre i solai sono in legno con travi a vista. La struttura se pur fatta rispettando tutte le caratteristiche di ruralità ha bisogno di una revisione di alcune caratteristiche quali i bagni e alcuni impianti da rivedere.

Libero al rogito - 4 locali - 1 camera da letto - 2 bagni - Cucina abitabile - Soggiorno - Da ristrutturare - Edificio in buone condizioni

Piccolo casale di circa 84 Mq. da ristrutturare con giardino nel centro storico di una piccola frazione del Comune di San Casciano dei Bagni. UBICAZIONE A 5 Km. dal centro storico di San Casciano dei Bagni, l’immobile è collocato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall’A1 dall’uscita di Fabro in soli 20 km, per chi proviene da sud e dall’uscita di Chiusi-Chianciano Terme per chi proviene da nord percorrendo 25 km, dista solo 5 km dal centro storico di San Casciano dei Bagni, centro Alberghiero e Termale inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 mn. DESCRIZIONE Grazioso piccolo casale posto nel centro storico di una piccola frazione del Comune di San Casciano dei Bagni. L’immobile si sviluppa su due livelli e sullo stesso è stato approvato un progetto che mira a destinare il piano terra a zona giorno con un grande soggiorno-pranzo e un bagno e a al piano seminterrato è stato progettato di ricavare una ulteriore zona soggiorno-passaggio, una camera e un bagno. La ristrutturazione da fare nel fabbricato è completa ma la struttura è buona. Con il progetto approvato si è cercato di sfruttare al meglio gli spazi e di poter godere di un’ampio zona giorno con tre grandi finestre che permettono di godere di un panorama unico. Al piano seminterrato oltre che la camera da letto e il bagno troviamo un’ulteriore spazio giorno da dove si può accedere ad un piccolo giardino. STATO E RIFINITURE L'immobile è completamente da ristrutturare anche se le condizioni statiche sono buone. La struttura è in muratura portante e l’esterno è in pietra e mattoni intonacati. SERVIZI E UTENZE Tutte le utenze sono facilmente collegabili in quanto nei pressi esistono immobili abitati.

Cucina abitabile - Zona giorno - Riscaldamento autonomo - Edificio di 3 piani - Buone condizioni interne - Impianti non a norma - Edificio in buone condizioni - Giardino privato (5000 mq) - Possibilità posto auto

Montepulciano - A 10 minuti da Montepulciano, villa padronale di fine '800,abitabile,disposta su tre livelli ed in ottime condizioni strutturali.Internamente è stata mantenuta in modo perfetto e totalmente originale,con saloni affrescati, soffitti con travi a vista,pavimenti in cotto e scala interna in marmo con corrimano in ferro battuto tutto originale e perfetto. Fanno parte della proprietà alcuni annessi da restaurare, ma in buone condizioni strutturali e terreno circostante tutto recintato.