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SIENA PROVINCIA

Libero al rogito

In uno dei posti più incantevoli della Val d’Orcia posto a 800 metri sul s.l.m. grazioso ristorante, bar e 10 camere della superficie totale di circa 510 mq ubicati nel piccolo centro storico di Castiglioncello del Trinoro (Sarteano) con una delle più belle viste sulla val d’Orcia (patrimonio dell’Unesco) e sul maestoso Monte Amiata. UBICAZIONE L’immobile è collocato nel Comune di Sarteano, più precisamente a Castiglioncello del Trinoro , affascinante borgo medievale ricco di storia ultramillenaria, a 800 metri s.l.m., famoso per la bellezza del sito e del terrazzo naturale da dove si contempla tutta la Val d’Orcia ed il Monte Amiata. Il borgo si raggiunge percorrendo 5 km di strada che da Sarteano portano in cima alla collina (gli ultimi 2 km sono di strada bianca). Da Castiglioncello del Trinoro in meno di un’ ora di auto si possono raggiungere Chianciano Terme, Chiusi, Montepulciano, Siena, Pienza, Castiglion d’Orcia, Montepulciano, Perugia, Orvieto, come i centri termali di San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni e San Filippo. Molto ricercato per la bellezza dei paesaggi Castiglioncello del Trinoro é un oasi di pace, un luogo di ritiro per sfuggire al caos della vita quotidiana. DESCRIZIONE L’immobile in oggetto è composto di due fabbricati disposti l’uno di fronte all’altro lungo la via principale del borghetto. Al piano terra del primo fabbricato è sito il ristorante, la cucina, l’enoteca, il bagno e la stupenda terrazza da dove si contempla la bellezza dei paesaggi. Il bar e la reception sono collocati al piano terra dell’ altro fabbricato sempre servito da una terrazza panoramica. Un bagno ed una dispensa sono presenti per i spazi esterni. Ai piani superiori si sviluppano 10 camere da letto e 7 bagni. Diversi ingressi servono i locali creando in questo modo autonomia per ciascuno degli ambienti. STATO E RIFINITURE L’immobile è completamente ristrutturato e richiede solo di piccolo migliorie e/o personalizzazione. .

Libero al rogito

In uno dei posti più incantevoli della Val d’Orcia posto a 800 metri sul s.l.m. grazioso ristorante, bar e 10 camere della superficie totale di circa 510 mq ubicati nel piccolo centro storico di Castiglioncello del Trinoro (Sarteano) con una delle più belle viste sulla val d’Orcia (patrimonio dell’Unesco) e sul maestoso Monte Amiata.L’immobile in oggetto è composto di due fabbricati disposti l’uno di fronte all’altro lungo la via principale del borghetto.Al piano terra del primo fabbricato è sito il ristorante, la cucina, l’enoteca, il bagno e la stupenda terrazza da dove si contempla la bellezza dei paesaggi. Il bar e la reception sono collocati al piano terra dell’ altro fabbricato sempre servito da una terrazza panoramica. Un bagno ed una dispensa sono presenti per i spazi esterni. Ai piani superiori si sviluppano 10 camere da letto e 7 bagni. Diversi ingressi servono i locali creando in questo modo autonomia per ciascuno degli ambienti. L’immobile è completamente ristrutturato e richiede solo di piccolo migliorie e/o personalizzazione. L’immobile dispone di tutte le utenze come impianto elettrico, acqua, riscaldamento e impianto telefonico. Tutta la proprietà è intestata ad una s.r.l. e quindi l’acquisto del totale degli immobili potrebbe essere fatto acquistando direttamente le quote della società stessa che è anche la titolare di tutte le licenze di esercizio dell’attività. Sulla proprietà esiste un ipoteca che può essere cancellata antecedentemente la data definitiva del rogito di cessione di quote o di compravendita o si può rilevare il finanziamento stesso decurtando dal prezzo pattuito il capitale residuo.

Libero al rogito - 6 locali - 1 balcone - Riscaldamento autonomo - su più livelli - Soffitta - Cantina

Rif. A245a - Terratetto - Nel centro storico della meravigliosa cittadina rinascimentale di Montepulciano, delizioso terratetto indipendente completamente da ristrutturare. Sono presenti sia pavimenti in cotto sia solai con travi in legno. Servizi: Luce, Acqua, riscaldamento - SOLE DI TOSCANA - Tel: 3881809011 - Fax: 0577/669783

Libero al rogito - 6 locali - 3 camere da letto - 2 bagni - Cucina - Riscaldamento autonomo - su più livelli - Edificio di 3 piani - Anno di costruzione:1970 - Giardino privato - Box doppio

Rif. A256 - Terratetto - Terratetto libero su tre lati suddiviso disposto su 3 livelli in buone condizioni. Composto da cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, 3 camere da letto, due bagni. Garage di ca. 30 mq. e piccolo giardino esterno. Riscaldamento a metano. L'immobile è in buone condizioni ma necessita di alcuni lavori di revisione. - SOLE DI TOSCANA - Tel: 3881809011 - Fax: 0577/669783