Annunci per Appartamento
SIENA PROVINCIA

2 camere da letto - 2 bagni - Con giardino

In posizione comoda e tranquilla a pochi minuti dal casello autostradale Valdichiana, nel paese di Bettolle (antico ed importante Castello che dominava tutta la Valdichiana) vendesi casa indipendente perfettamente restaurata e dotata di tutti i più moderni confort. La casa ha due camere da letto, due bagni, soggiorno, cucina pranzo, tavernetta e veranda/giardino.

Libero al rogito - 6 locali

Rif. FZO/11 - Immobili di prestigio - Villa in pietra di circa 500 mq. su due livelli con 3 annessi leggermente staccati di mq. 205, vecchio fienile ristrutturato ad uso ufficio di mq. 80, cantina per conservazione del vino e olio, cantina per uso lavanderia, cantina per attrezzi da giardino, sauna e bagno turco, piscina, campo da tennis, terrreno di 60 ettari con vigneto uliveti seminativo bosco e forestazione, nel suo insieme forma un piccolo Borgo Toscano. Rif. FZO/11 - IMMOBILIARE GERONZI - Tel: 06/9914131 - Fax: 06/99226554

15 locali - 6 camere da letto - 4 bagni - su più livelli - Da ristrutturare - Edificio in buone condizioni - Cantina (157 mq)

Il borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti di tutto il mondo per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. Il casale, vicino al paese, si raggiunge dall’uscita dell’ A1 di Chiusi Chianciano Terme in soli 15 km. Nelle vicinanza è possibile visitare vari splendidi paesi medievali come Montepulciano, Pienza, Montalcino e Orvieto. L' edificio di mq. 492 é sito sulla piccola piazza di questo antico borgo chiamato Patargnone a circa due km da Cetona. Il cielo terra si sviluppa su 5 livelli. Al piano terra, di circa 100 mq, sono presenti dei fondi composti da due ampie cantine con arcate che sono state in parte coperte ma che possono perfettamente essere restaurate. Il primo piano, di circa 133 mq, é stato ristrutturato nel 1957 come abitazione é oggi é composto da cucina, sala da pranzo, camera, cameretta ed un bagno grande. Il secondo piano, di 100 mq circa, é rimasto tale dalla costruzione della casa. La sua bellezza é indiscutibile in quanto sono state salvaguardate le caratteristiche architettoniche dell' epoca, come i bellissimi affreschi, le stupende travi a vista, il pavimento di cotto originale. Le soffitte, sito al terzo piano, di 100 mq circa anche esse, sono in parte abitabili in quanto l' altezza massima é di m 2,75 e alle finestre di m 1,20. La cantina originale, di 57 mq circa, é sita al piano seminterrato ed é notevole con i suoi soffitti arcati in mattoni. La facciata del palazzo é in pietra a vista sul lato piazza mentre il retro é intonacato. La piazzetta presente davanti la casa é gestita con naturalezza e spontaneità dagli abitanti che si affacciano su di essa ed é uso di vivere all' aperto le giornate della bella stagione. Il panorama che si offre dalle finestre é notevole in quanto si affaccia sul bellissimo ed incantevole borgo storico di Cetona e la sua dolce campagna. Il palazzo necessità di una ristrutturazione interna . Il tetto é stato rifatto nel 1965.

Libero al rogito - 5 locali - 3 camere da letto - 2 bagni - Cucina abitabile - Salone doppio - 1 balcone (15 mq) - Riscaldamento autonomo - Primo piano alto - Edificio di 3 piani - Senza ascensore - Ristrutturato - Impianti a norma - Edificio in buone condizioni - Giardino privato (100 mq) - Cantina (15 mq) - Posto auto coperto

Delizioso appartamento al piano rialzato composto da: salone triplo con camino, cucina abitabile tre camere da letto due bagni e ripostiglio. Gli infissi esterni sono tutti in alluminio come quelli interni con vetro camera, il tutto è stato ristrutturato nel 2006. Posto auto coperto condominiale. Il giardino di proprietà si disloca sia anteriormente che posteriormente ed è di circa 100 mq. La cantina è pari a circa 15 mq. La palazzina in cui e situato l'appartmaneto è composta di tre piani e per ogni piano è presente un unico appartamento. Lo stato di conservazione è ottimo.

Libero al rogito - 7 locali - 2 camere da letto - 1 bagno - Riscaldamento autonomo - su più livelli - Edificio da ristrutturare - Senza posto auto

UBICAZIONE Situato nel centro storico di San Casciano dei Bagni, l’immobile è collocato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall’A1 dall’uscita di Fabro in soli 15 km, per chi proviene da sud e dall’uscita di Chiusi-Chianciano Terme per chi proviene da nord percorrendo 25 km, dista solo 800 mt. dal centro termale Fonteverde, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 mn. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE L’appartamento ha una superficie lorda di circa 148 mq e una superficie netta di circa 113 mq. Disposto su due livelli, si compone in questo modo: al piano seminterrato troviamo fondo di 18 mq completamente da ristrutturare, salendo al piano terra, attraverso scale esterne, ingresso, cucina, salotto, due camere e un bagno, al piano primo è situato un grande locale con camino e un ripostiglio entrambi completamente da ristrutturare. STATO E RIFINITURE L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione. I solai sono in buone condizioni mentre il tetto è da rivedere così come l’impianto elettrico. I pavimenti ed i bagni hanno le rifiniture tipiche degli anni 70/80. Il fondo è completamente da ristrutturare. SERVIZI E UTENZE Presenti tutti gli impianti: acqua e gas, per quanto riguarda l’impianto elettrico è da rivedere. UTILIZZI E POTENZIALITA’ Questa abitazione si presta particolarmente come pied-a-terre per un amante delle Terme e più genericamente di Toscana ed Umbria. Interessante per famiglie di due persone o anche come investimento con la possibilità di metterla a reddito con gli affitti turistici molto richiesti nel paese termale.

4 locali - 2 camere da letto - 2 bagni - 1 terrazzo (21 mq) - Riscaldamento autonomo - su più livelli - Mai abitato - Impianti a norma - Edificio di nuova costruzione - Giardino privato (98 mq) - Box singolo

Appartamento in residence di circa 97 mq con terrazzo e giardino privato, box e piscina condominiale. Ubicazione Il borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. E’ facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscite autostradali di Chiusi Chianciano e di Fabro. Città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Orvieto, Chianciano sono poco distanti e anche diversi centri termali come quelli di San Casciano, Bagno Vignoni e San Filippo rendono ancora più piacevole la permanenza. Descrizione A pochi passi del centro storico di Cetona in un piacevolissimo residence con piscina condominiale scoperta, appartamento di 98 mq con giardino di circa 88 mq, terrazzo di circa 21 mq e box. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra sono ubicati il salone con cucina open space e bagno, al primo piano sono state create due camere da letto servite da un bagno con doppio lavello e vasca idromassaggio. Il residence é di nuova costruzione. Stato e Rifiniture Sono stati scelti materiali pregiati della tradizione locale toscana come il travertino per il rivestimento del bagno. Gli infissi sono con vetro camera e rigorosamente in legno. Servizi e Utenze Sono presenti tutte le utenze. L' impianto di riscaldamento é a metano. Dati proprietà e vincoli Chi vende è una società di costruzioni e quindi si pagherà il 4 o il 10 % sul prezzo dichiarato. Utilizzi e Potenzialità Perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanza, ma anche ottimo come investimento.

Libero al rogito - 6 locali - 2 camere da letto - 2 bagni - Angolo cottura - Ampio soggiorno - Edificio di nuova costruzione - Giardino privato - Box singolo

Appartamento in residence di circa 98 mq con terrazzo e giardino privato, box e piscina condominiale. Il borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. E’ facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscite autostradali di Chiusi Chianciano e di Fabro. Città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Orvieto, Chianciano sono poco distanti e anche diversi centri termali come quelli di San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni e San Filippo rendono ancora più piacevole la permanenza. A pochi passi del centro storico di Cetona in un piacevolissimo residence con piscina condominiale scoperta, appartamento di 98 mq oltre che al giardino di circa 90 mq, terrazzo di 21 mq circa e box. Si sviluppa su due livelli: al piano terra é stato ubicato il salone con cucina open space e bagno ed un’uscita sul terrazzo che si sporge sia sulla piscina che sul bellissimo panorama delle colline cetonesi. Al primo piano sono state create due camere da letto servite da un bagno con doppio lavello e vasca idromassaggio. Il residence é di nuova costruzione.Sono stati scelti materiali pregiati della tradizione locale toscana come il travertino per il rivestimento del bagno. Gli infissi sono con vetro camera e rigorosamente in legno. Sono presenti tutte le utenze. L' impianto di riscaldamento é a metano.

Libero al rogito - 5 locali - 2 camere da letto - 3 bagni - Cucina abitabile - Edificio di nuova costruzione - Giardino privato (17 mq) - Posto auto coperto

Appartamento in residence di circa 119 mq con terrazzo di circa 17 mq e giardino privato di circa 185 mq, box e piscina condominiale. Ubicazione Il borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. E’ facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscite autostradali di Chiusi Chianciano e di Fabro. Città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Orvieto, Chianciano sono poco distanti e anche diversi centri termali come quelli di San Casciano, Bagno Vignoni e San Filippo rendono ancora più piacevole la permanenza. Descrizione A pochi passi del centro storico di Cetona, in un piacevolissimo residence con piscina condominiale scoperta, appartamento di 119 mq oltre che al giardino di circa 185 mq, il terrazzo di circa 17 mq e box. Si sviluppa su tre livelli: al piano terra sono stati ubicati il salone con uscita sul giardino a mezzo di due ampie porte finestre da dove si può contemplare il bellissimo panorama delle colline cetonesi. Una cucina e un bagno completa il piano. Al primo piano sono state create due camere da letto servite da un bagno ed un’ulteriore camera da letto in suite con il suo bagno. L' ultimo piano si compone da un terrazzo-loggia. Un giardino circonda su tre lati l' appartamento e da esso si accede direttamente al box sottostante. Il residence é di nuova costruzione.Sono stati scelti materiali pregiati della tradizione locale toscana come il travertino per il rivestimento del bagno. Gli infissi sono con vetro camera e rigorosamente in legno.Sono presenti tutte le utenze. L' impianto di riscaldamento é a metano.

7 locali - 3 camere da letto - 3 bagni - Cucina abitabile - Salone e soggiorno - 1 terrazzo - Riscaldamento autonomo - su più livelli - Ristrutturato - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Cantina

Appartamento finemente ristrutturato di circa 160 mq con entrata indipendente ubicato nel centro storico di Petroio, graziosa frazione del comune di Trequanda. L’abitazione si sviluppa su due livelli al piano secondo e terzo più una cantina al piano primo. Terrazza panoramica al piano primo con vista sulla Val d’Orcia. UBICAZIONE Fuori dagli itinerari turistici più conosciuti, la Toscana poco nota di questo angolo della campagna senese possiede attrattive d'arte, cultura e paesaggio capaci di affascinare chi abbia voglia di esplorare e conoscere. Petroio è un pittoresco borgo medioevale arrampicato su un colle. I resti delle vecchie mura, le antiche case ed i palazzi, le chiese, le scalette che si inerpicano fino al culmine della torre e del case, hanno conservato di Petroio il colore biondo dell'arenaria con cui è stato interamente costruito. Bellissima la vista sul paesaggio di boschi , vigne , campi e filari di cipressi. I profili di Pienza, Montalcino e dell'Amiata, si aprono nella superba panoramica che da Petroio porta a Castelmuzio. La proprietà dista circa 20 km dall’uscita autostradale di Valdichiana-Bettole. Roma dista quindi circa 2 ore in automobile, Firenze un’ora e mezzo. DESCRIZIONE Appartamento finemente ristrutturato di circa 160 mq con entrata indipendente ubicato nel centro storico di Petrolio con affaccio spettacolare sulla Val d’Orcia. Le caratteristiche principali sono la qualità della ristrutturazione e la terrazza posta al piano secondo che permette di godere di un panorama fantastico così come le finestre che si affacciano sulla vallata. Internamente l’immobile è così suddiviso: ingresso, bagno, doppio salone, cucina e terrazza panoramica al piano secondo, con entrata da Via Piave; al piano terzo a cui si accede tramite scala interna abbiamo 3 camere matrimoniali e due bagni. La proprietà è completata da una cantina al piano primo.

2 locali - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 balcone (8 mq) - Riscaldamento autonomo - su più livelli - Edificio di 3 piani - Discrete condizioni interne - Impianti a norma - Edificio in buone condizioni - Cantina (30 mq)

Terratetto in pietra ristrutturato situato nel centro storico di San Casciano dei Bagni. L’immobile ha una struttura in pietra veramente caratteristica che è stata conservata con grande attenzione. E’ dislocato su tre livelli ed ha una superficie utile complessiva di circa 98 mq. L’appartamento di civile abitazione ubicato al piano terra e primo ha una superficie lorda di circa 68 mq. mentre il fondo al piano seminterrato ha una superficie lorda di circa 30 mq. L’abitazione ha una doppia esposizione ed è molto ariosa e luminosa. Particolarmente interessanti sono gli affacci, da un lato sulla caratteristica piazzetta del Gattineto, dall’altra su un giardino con il panorama che scopre i tetti del centro storico sino ad arrivare a scorgere Radicofani ed il Monte Amiata. Internamente l’immobile è composto da un piccolo ingresso, cucina, salotto con caminetto in pietra e bagno al piano terra, grande camera con cabine armadio e balcone di 8 mq. al piano primo. Al piano seminterrato abbiamo un locale magazzino/fondo ideal come taverna già pavimentato ma non rifinito dove sono presenti riscaldamento, luce ed acqua ed una cantina con una piccola finestra, ottima per la conservazione dei vini oppure come dispensa. Completa la proprietà una resede esterna esclusiva di circa 7 mq. accanto l’entrata. UBICAZIONE L’immobile è situato nel cuore del centro storico di San Casciano dei Bagni, a pochi passi dalla Piazza principale e dalla bellissima chiesa di San Cassiano. San Casciano dei Bagni è collocato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall’A1 dall’uscita di Fabro in soli 15 km, per chi proviene da sud e dall’uscita di Chiusi-Chianciano Terme per chi proviene da nord percorrendo 20 km. Il centro storico dista solo 500 mt. dal centro termale Fonteverde, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World.

Libero al rogito - 2 locali - 1 camera da letto - 1 bagno - Riscaldamento autonomo - Piano terra - Mai abitato - Impianti a norma - Edificio di nuova costruzione - Giardino privato (62 mq) - Posto auto

A Piazze, in Comune di Cetona, appartamento di 60 mq. all’interno di casale di nuova costruzione. L’immobile si sviluppa su un unico livello a piano terra ed include un giardino privato di 62 mq. UBICAZIONE Nell’area meridionale della provincia di Siena, in prossimità dell’alto Lazio e dell’Umbria, si trova il Comune di Cetona. A circa 400 metri sul livello del mare, nelle verdi pendici del Monte Cetona, ai margini dell’abitato di Piazze si colloca il “Borgo Piazze”. Le abitazioni si integrano perfettamente nel contesto architettonico ed ambientale del Cetona. Saranno immerse nel verde, dotate di ogni comfort e di soluzioni atte a garantire la massima privacy. Siamo nel cuore della Toscana in prossimità dei borghi medievali di Cetona e San Casciano dei Bagni ovvero in un territorio ricco di storia, arte, natura e terme, a pochi passi dall’autostrada A1 (Uscita Chiusi-Chianciano Terme), dalla stazione ferroviaria e dall’antica ed affascinante via Cassia. DESCRIZIONE Appartamento di 60 mq. all’interno di casale di nuova costruzione nei pressi dell’abitato di Piazze. L’immobile si sviluppa su un unico livello a piano terra e include un giardino privato di 62 mq. Internamente è composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Il casale è ubicato in una zona molto panoramica tra il centro abitato e l’aperta campagna e si affaccia sulla vallata che scende verso la Val di Chiana e sulla collina dominata dal castello di Fighine. L’immobile è completato dal posto auto di proprietà posto a pochi metri dall’abitazione. STATO E RIFINITURE L’immobile di nuova costruzione sarà esternamente intonacato con colori naturali ed avrà delle parti in pietra facciavista. La struttura sarà in muratura portante di poroton. Internamente i solai saranno in travi di legno. I pavimenti in cotto. Grazie all’uso sapiente dei materiali ed alla scelta compositiva si avranno fabbricati perfettamente inseriti nell’ambiente.

Libero al rogito - 4 locali - 2 camere da letto - 2 bagni - 1 terrazzo (45 mq) - Riscaldamento autonomo - Primo piano - Mai abitato - Impianti a norma - Edificio di nuova costruzione - Posto auto

A Piazze, in Comune di Cetona, appartamento di 95 mq. all’interno di casale di nuova costruzione. L’immobile si sviluppa su un unico livello a piano primo ed include un terrazzo di 45 mq. UBICAZIONE Nell’area meridionale della provincia di Siena, in prossimità dell’alto Lazio e dell’Umbria, si trova il Comune di Cetona. A circa 400 metri sul livello del mare, nelle verdi pendici del Monte Cetona, ai margini dell’abitato di Piazze si colloca il “Borgo Piazze”. Le abitazioni si integrano perfettamente nel contesto architettonico ed ambientale del Cetona. Saranno immerse nel verde, dotate di ogni comfort e di soluzioni atte a garantire la massima privacy. Siamo nel cuore della Toscana in prossimità dei borghi medievali di Cetona e San Casciano dei Bagni ovvero in un territorio ricco di storia, arte, natura e terme, a pochi passi dall’autostrada A1 (Uscita Chiusi-Chianciano Terme) DESCRIZIONE Appartamento di 95 mq. all’interno di casale di nuova costruzione nei pressi dell’abitato di Piazze. L’immobile si sviluppa su un unico livello a piano primo e include un terrazzo privato di 45 mq. Internamente è composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia e due bagni. Il casale è ubicato in una zona molto panoramica tra il centro abitato e l’aperta campagna e si affaccia sulla vallata che scende verso la Val di Chiana e sulla collina dominata dal castello di Fighine. L’immobile è completato dal posto auto di proprietà posto a pochi metri dall’abitazione. SERVIZI E UTENZE L’immobile disporrà di tutti i servizi utili, e sarà dotato di impianti all’avanguardia atti a garantire il contenimento dei consumi energetici e lo sfruttamento delle risorse rinnovabili.

Libero al rogito - 4 locali - 2 camere da letto - 2 bagni - 1 balcone (5 mq) - Riscaldamento autonomo - Piano terra - Mai abitato - Impianti a norma - Edificio di nuova costruzione - Posto auto

A Piazze, in Comune di Cetona, appartamento di 88 mq. all’interno di casale di nuova costruzione. L’immobile si sviluppa su un unico livello a piano primo ed include un balcone privato di 5,80 mq. UBICAZIONE Nell’area meridionale della provincia di Siena, in prossimità dell’alto Lazio e dell’Umbria, si trova il Comune di Cetona. A circa 400 metri sul livello del mare, nelle verdi pendici del Monte Cetona, ai margini dell’abitato di Piazze si colloca il “Borgo Piazze”. Le abitazioni si integrano perfettamente nel contesto architettonico ed ambientale del Cetona. Saranno immerse nel verde, dotate di ogni comfort e di soluzioni atte a garantire la massima privacy. Siamo nel cuore della Toscana in prossimità dei borghi medievali di Cetona e San Casciano dei Bagni ovvero in un territorio ricco di storia, arte, natura e terme, a pochi passi dall’autostrada A1 (Uscita Chiusi-Chianciano Terme), dalla stazione ferroviaria e dall’antica ed affascinante via Cassia. DESCRIZIONE Appartamento di 88 mq. all’interno di casale di nuova costruzione nei pressi dell’abitato di Piazze. L’immobile si sviluppa su un unico livello a piano terra e include un balcone privato di 5.80 mq. Internamente è composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia e due bagni. Il casale è ubicato in una zona molto panoramica tra il centro abitato e l’aperta campagna e si affaccia sulla vallata che scende verso la Val di Chiana e sulla collina dominata dal castello di Fighine. L’immobile è completato dal posto auto di proprietà posto a pochi metri dall’abitazione.

Libero al rogito - 4 locali - 2 camere da letto - 2 bagni - Riscaldamento autonomo - Piano terra - Mai abitato - Impianti a norma - Edificio di nuova costruzione - Giardino privato (460 mq) - Posto auto

A Piazze, in Comune di Cetona, appartamento di 97 mq. all’interno di casale di nuova costruzione. L’immobile si sviluppa su un unico livello a piano terra ed include un giardino privato di 460 mq. UBICAZIONE Nell’area meridionale della provincia di Siena, in prossimità dell’alto Lazio e dell’Umbria, si trova il Comune di Cetona. A circa 400 metri sul livello del mare, nelle verdi pendici del Monte Cetona, ai margini dell’abitato di Piazze si colloca il “Borgo Piazze”. Le abitazioni si integrano perfettamente nel contesto architettonico ed ambientale del Cetona. Saranno immerse nel verde, dotate di ogni comfort e di soluzioni atte a garantire la massima privacy. Siamo nel cuore della Toscana in prossimità dei borghi medievali di Cetona e San Casciano dei Bagni ovvero in un territorio ricco di storia, arte, natura e terme, a pochi passi dall’autostrada A1 (Uscita Chiusi-Chianciano Terme), dalla stazione ferroviaria e dall’antica ed affascinante via Cassia. DESCRIZIONE Appartamento di 97 mq. all’interno di casale di nuova costruzione nei pressi dell’abitato di Piazze. L’immobile si sviluppa su un unico livello a piano terra e include un giardino privato di 460 mq. Internamente è composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno en suite, camera doppia e bagno. Il casale è ubicato in una zona molto panoramica tra il centro abitato e l’aperta campagna e si affaccia sulla vallata che scende verso la Val di Chiana e sulla collina dominata dal castello di Fighine. L’immobile è completato da box auto di proprietà di 15 mq. STATO E RIFINITURE L’immobile di nuova costruzione sarà esternamente intonacato con colori naturali ed avrà delle parti in pietra facciavista. La struttura sarà in muratura portante di poroton. Internamente i solai saranno in travi di legno. I pavimenti in cotto. Grazie all’uso sapiente dei materiali ed alla scelta compositiva si avranno fabbricati perfettamente inseriti nell’ambiente.

Libero al rogito - 3 locali - 1 camera da letto - 1 bagno - Riscaldamento autonomo - Piano terra - Mai abitato - Impianti a norma - Edificio di nuova costruzione - Con giardino (240 mq) - Posto auto

A Piazze, in Comune di Cetona, appartamento di 60 mq. all’interno di casale di nuova costruzione. L’immobile si sviluppa su un unico livello a piano terra ed include un giardino privato di 240 mq. UBICAZIONE Nell’area meridionale della provincia di Siena, in prossimità dell’alto Lazio e dell’Umbria, si trova il Comune di Cetona. A circa 400 metri sul livello del mare, nelle verdi pendici del Monte Cetona, ai margini dell’abitato di Piazze si colloca il “Borgo Piazze”. Le abitazioni si integrano perfettamente nel contesto architettonico ed ambientale del Cetona. Saranno immerse nel verde, dotate di ogni comfort e di soluzioni atte a garantire la massima privacy. Siamo nel cuore della Toscana in prossimità dei borghi medievali di Cetona e San Casciano dei Bagni ovvero in un territorio ricco di storia, arte, natura e terme, a pochi passi dall’autostrada A1 (Uscita Chiusi-Chianciano Terme), dalla stazione ferroviaria e dall’antica ed affascinante via Cassia. DESCRIZIONE Appartamento di 60 mq. all’interno di casale di nuova costruzione nei pressi dell’abitato di Piazze. L’immobile si sviluppa su un unico livello a piano terra e include un giardino privato di 240 mq. Internamente è composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Il casale è ubicato in una zona molto panoramica tra il centro abitato e l’aperta campagna e si affaccia sulla vallata che scende verso la Val di Chiana e sulla collina dominata dal castello di Fighine. L’immobile è completato da box auto di 15 mq. STATO E RIFINITURE L’immobile di nuova costruzione sarà esternamente intonacato con colori naturali ed avrà delle parti in pietra facciavista. La struttura sarà in muratura portante di poroton. Internamente i solai saranno in travi di legno. I pavimenti in cotto. Grazie all’uso sapiente dei materiali ed alla scelta compositiva si avranno fabbricati perfettamente inseriti nell’ambiente.

Libero al rogito - 4 locali - 2 camere da letto - 2 bagni - Cucina abitabile - Soggiorno - Mai abitato - Edificio di nuova costruzione - Giardino privato (265 mq) - Box singolo

Appartamento di 108 mq. all’interno di casale di nuova costruzione nei pressi dell’abitato di Piazze. L’immobile si sviluppa su un unico livello a piano terra e include un giardino privato di 265 mq. Internamente è composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia e due bagni. Il casale è ubicato in una zona molto panoramica tra il centro abitato e l’aperta campagna e si affaccia sulla vallata che scende verso la Val di Chiana e sulla collina dominata dal castello di Fighine. L’immobile è completato da box auto di proprietà di 15 mq.

Libero al rogito - 4 locali - 2 camere da letto - 2 bagni - Cucina - Soggiorno - Primo ingresso - Edificio di nuova costruzione - Box singolo

UBICAZIONE Nell’area meridionale della provincia di Siena, in prossimità dell’alto Lazio e dell’Umbria, si trova il Comune di Cetona. A circa 400 metri sul livello del mare, nelle verdi pendici del Monte Cetona, ai margini dell’abitato di Piazze si colloca il “Borgo Piazze”. Le abitazioni si integrano perfettamente nel contesto architettonico ed ambientale del Cetona. Saranno immerse nel verde, dotate di ogni comfort e di soluzioni atte a garantire la massima privacy. Siamo nel cuore della Toscana in prossimità dei borghi medievali di Cetona e San Casciano dei Bagni ovvero in un territorio ricco di storia, arte, natura e terme, a pochi passi dall’autostrada A1 (Uscita Chiusi-Chianciano Terme), dalla stazione ferroviaria e dall’antica ed affascinante via Cassia. DESCRIZIONE Appartamento di 96 mq. all’interno di casale di nuova costruzione nei pressi dell’abitato di Piazze. L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano primo. Internamente è composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia e due bagni. Il casale è ubicato in una zona molto panoramica tra il centro abitato e l’aperta campagna e si affaccia sulla vallata che scende verso la Val di Chiana e sulla collina dominata dal castello di Fighine. L’immobile è completato da box auto di proprietà di 15 mq. STATO E RIFINITURE L’immobile di nuova costruzione sarà esternamente intonacato con colori naturali ed avrà delle parti in pietra facciavista. La struttura sarà in muratura portante di poroton. Internamente i solai saranno in travi di legno. I pavimenti in cotto. Grazie all’uso sapiente dei materiali ed alla scelta compositiva si avranno fabbricati perfettamente inseriti nell’ambiente. SERVIZI E UTENZE L’immobile disporrà di tutti i servizi utili, e sarà dotato di impianti all’avanguardia atti a garantire il contenimento dei consumi energetici e lo sfruttamento delle risorse rinnovabili.

Libero al rogito - 2 locali - 1 camera da letto - 1 bagno - Riscaldamento autonomo - Secondo piano - Ristrutturato - Impianti a norma - Edificio in buone condizioni - Soffitta - Cantina

Appartamento di circa 55 mq posto al secondo piano di caratteristica palazzina ubicata nel centro storico di Asciano. La proprietà è interamente ristrutturata in stile rustico ed include una cantina al piano terra. La facciata del palazzo è in progetto di rifacimento. Internamente l’immobile è così suddiviso: ingresso, bagno, soggiorno - pranzo, cucina e camera matrimoniale. L'appartamento e' completamente arredato ed ha una soffitta piccola da cui vi si accede con una scaletta retraibile. La proprietà è completata da una cantina al piano terra. L’appartamento non è stato mai abitato. Il posto auto è nelle immediate vicinanze. Ci sono due comodi parcheggi vicino casa; uno con disco orario di due ore senza pedaggio, l'altro libero. Ubicazione Asciano è un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Siena, situato a circa 20 km a sud-est del capoluogo, nel cuore delle Crete senesi. L'attuale centro storico, di origini medievali, conserva pregevoli monumenti. La parte occidentale e meridionale del territorio comunale si caratterizza per un susseguirsi di biancane e calanchi che formano il suggestivo paesaggio dalle caratteristiche lunari delle crete senesi, zona collinare molto particolare, la cui composizione argillosa è dovuta alla loro antica natura di bacino marino, nel quale si sedimentavano sabbia e fanghiglia. La posizione è ideale come punto di riferimento per gli amanti delle crete senesi, Buonconvento, Monteroni d'Arbia, San Giovanni d'Asso e Rapolano Terme, quest’ultimo famoso per i centri termali nei quali ritemprare il proprio corpo con le acque delle Terme di San Giovanni e del Complesso Termale dell'Antica Querciolaia. Siena dista circa mezz’ora di automobile e l’uscita autostradale di Valdichiana-Bettole circa 20 minuti. Perugia, Arezzo distano circa un’ora di automobile e sono anch’esse mete turistiche di grande importanza dove poter trascorrere piacevoli giornate.

3 locali - 3 camere da letto - 1 bagno - Soffitta - Cantina (53 mq)

Nella parte più antica di Cetona appartamento cielo terra di circa 110 mq oltre ai fondi di 53,22 mq. Ubicazione Il borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti di tutto il mondo per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. Il casale, vicino al paese, si raggiunge dall’uscita dell’ A1 di Chiusi Chianciano Terme in soli 15 km. Nelle vicinanza è possibile visitare vari splendidi paesi medievali come Montepulciano, Pienza, Montalcino e Orvieto. Si possono raggiungere brevemente grandi città come Roma, Firenze e Perugia. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono le località termali di San Casciano dei Bagni, Chianciano terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. Descrizione Nel centro storico di Cetona, nella parte più antica é sito questo terra tetto che si affaccia sul bellissimo panorama. Al piano terra si sviluppano la piccola cucina, una camera ed un bagno. Al piano superiore troviamo due camere da letto con bellissimi travi di legno e l' ultimo piano é composto da un ampia soffitta che si potrebbe rendere abitabile. Sottostante l' appartamento sono presenti ampi fondi. Stato e rifiniture I locali sono in buono stato, ma necessitano di un intervento di ristrutturazione e occorre creare un impianto di riscaldamento. Inoltre si potrebbe sfruttare meglio sia le soffitte che il fondo rendendole corpo integrante dell' appartamento. Servizi e Utenze Sono tutte presenti. Situazione Urbanistica e catastale L' appartamento é regolarmente accatastato al comune di Cetona. Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % se acquistata come seconda casa o al 3 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l’obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell’abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile.

6 locali - 2 camere da letto - 1 bagno - Cucina abitabile - Soggiorno - 2 terrazzi - Ristrutturato - Edificio ristrutturato - Box doppio

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE Appartamento in villa bifamiliare della superficie di circa 190 mq. dislocato su due livelli. L’immobile dista pochi passi dal centro termale Fonteverde, facilmente raggiungibile a piedi. Il fabbricato, la cui costruzione risale alla metà degli anni ’70 ed è stato ristrutturato internamente da pochi anni (bagni, cucine, impianti) è composto internamente da: doppio garage a piano terra; ingresso, cucina / pranzo, tre camere, un bagno, un ripostiglio e due terrazze al piano primo. La proprietà include una piccola corte di pertinenza che circonda l’abitazione. L’immobile è dotato di ogni tipo di comodità ed è facilmente accessibile. Esternamente si presenta ben rifinito con facciate esterne in parte intonacate ed in parte rivestite in mattoncini. STATO E RIFINITURE L’immobile è stato edificato nella metà degli anni ’70. I solai ed il tetto sono in latero cemento Le facciate esterne sono parzialmente intonacate ed in parte rifinite in mattoncini. I pavimenti sono in marmo. Gli infissi sono in legno con serrande in alluminio e plastica. SERVIZI E UTENZE Presenti tutti gli impianti e le utenze che sono in regola con le norme vigenti. Il riscaldamento è dato dall’impianto a metano comunale e da una termostufa. SITUAZIONE CATASTALE URBANISTICA L’abitazione è regolarmente accatastata nel Comune di San Casciano dei Bagni. Dal punto di vista urbanistico la situazione è conforme ai progetti depositati in Comune. C’è stata una prima concessione per la costruzione e poi tramite una concessione in sanatoria sono state sanate alcune piccole difformità. DATI PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI Tutta la proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % se acquistata come seconda casa o al 3 % se l’acquisto della proprietà usufruisce delle agevolazioni prima casa.