Annunci per Rustico - Cascina
PERUGIA PROVINCIA

Libero al rogito - Edificio in buone condizioni - Con giardino (48000 mq)

Distanza: paese con negozi e servizi 3 km - Aeroporto Perugia 30 min. - Perugia Centro 40 min. Sulle pendici di una dolce collina con vista sulle campagne umbre, proprietà composta da un grande casale di circa 450 mq., un grande annesso di circa 150 mq., altri accessori ed un terreno di 4.8 ettari. Il casale è in buone condizioni strutturali, in parte abitabile, ma nel complesso saranno necessari ulteriori lavori di ristrutturazione. Sono in corso opere per l'ampliamento del fabbricato principale. La posizione è ideale, non troppo isolata ma allo stesso tempo panoramica e con privacy.

Libero al rogito - 8 camere da letto - Cucina - Soggiorno - Riscaldamento autonomo - Edificio in buone condizioni - Con giardino (20000 mq) - Posto auto scoperto

Distanza: Preggio 10 km - Passignano sul Trasimeno 12 km - Umbertide 30 km - Aeroporto Perugia 40 km In posizione collinare non isolata, a poca distanza dal paese con tutti i servizi, proprietà composta da un grande casale in pietra di 400 mq., due annessi di 310 mq. totali ed un terreno di 2 ettari. L'edificio principale è abitabile, ma con alcuni piccoli lavori di ammodernamento potrebbe diventare una splendida residenza con 8-9 camere da letto. Il piano terra, da restaurare, è caratterizzato da bellissime volte ed è ideale per la realizzazione di una reception, cucina e soggiorno con accesso diretto al giardino. Al primo piano esistono 3 grandi camere da letto ed un bagno, ampia cucina ed una grande sala da pranzo con caminetto. Al piano superiore 3 grandi camere da letto. La proprietà mantiene intatte le caratteristiche originali, con travi in legno e pianelle e pavimenti in cotto. Accanto all'edificio principale esiste un annesso (ex porcilaia) da ristrutturare, ideale per la realizzazione di una piccola casa per gli ospiti con due camere. Sempre nelle vicinanze, a circa 30 mt. dalla casa principale, un altro annesso (ex seccatoio del tabacco).

Libero al rogito - 8 locali - 5 camere da letto - 2 bagni - Cucina - Salone e soggiorno - Riscaldamento autonomo - Edificio ristrutturato - Con giardino (5500 mq) - Soffitta - Cantina

Distanza: Città di Castello 10 km - Sansepolcro 25 km - Aeroporto Perugia 50 km In posizione comoda, casale di circa 255 mq., ristrutturato, attualmente diviso in due appartamenti indiendenti. L'appartamento più piccolo dispone di lavanderia, cantina-fondo, cucina con camino, due camere e bagno; nell'altro appartamento sono presenti ampi locali ad uso cantina (dove potrebbe essere possibile realizzare un altro appartamento), cucina, sala, soggiorno con camino, studio, tre camere, bagno e soffitte praticabili. Sono presenti acqua (acquedotto e pozzo), elettricità, gas (metano), telefono e riscaldamento autonomo. Accesso comodo da strada asfaltata.

Libero al rogito - 13 locali - 3 camere da letto - 4 bagni - Cucina abitabile - Soggiorno - Riscaldamento autonomo - Ristrutturato - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Giardino privato - Posto auto

Casolare in pietra di 220 mq. in posizione privilegiata con vista a 360°. La proprietà comprende circa 3 ha. di terreno con circa 60 alberi di oliva e due annessi da recuperare. Ubicazione La proprietà è ubicata nel comune di Città della Pieve e dista 5 km ( 1.5 km di strada bianca ) dal caratteristico centro storico, paese natale del pittore rinascimentale ‘Il perugino’ . Il comune di Città della Pieve si trova nella provincia di Perugia e dista pochi km dal confine con la Regione della Toscana. L’immobile è facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale della A1 ( Roma –Firenze ) di Fabro. La zona è ricca di paesi di grande rilevanza storica e culturale. In meno di un‘ora in auto si può raggiungere le città di Perugia, Assisi ed Orvieto, Il Lago Trasimeno, Montepulciano, Pienza ed il prestigioso centro termale di San Casciano dei Bagni. Roma dista circa 120 Km, Firenze circa 130. Descrizione Casolare in pietra di 220 mq. in posizione privilegiata con vista a 360° della campagna circostante, il borgo di Monteleone d’Orvieto e Monte Cetona. La proprietà comprende circa 3 ha. di terreno con circa 60 alberi di oliva e due annessi da recuperare. Recentemente la proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa usando materiali di qualità e preservando le caratteristiche originali ad esempio la scala esterna, pietra faccia a vista, travi in legno, e pavimenti in cotto. Internamente è così disposto: Piano Terra; Cucina spaziosa e luminosa con vista sul giardino e l’oliveto, sala da pranzo con caratteristico camino e grande porta finestra che da accesso alla terrazza ideale per cenare all’aperto durante i mesi estivi, soggiorno , camera da letto con bagno en-suite, bagno di servizio e lavanderia. Piano superiore; Due camere da letto entrambi con bagno en-suite. Sia una scala interna che la scala esterna danno accesso al piano superiore. Tutti gli ambienti sono luminosi ed accoglienti.

Libero al rogito - 4 locali - 2 camere da letto - 1 bagno - Cucina abitabile - Soggiorno - Riscaldamento autonomo - Ristrutturato - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Con giardino - Posto auto

Grazioso appartamento della superficie di circa 95 mq. Completamnte ristrutturato all’interno di un bellissimo agriturismo a soli 2 Km da Città della Pieve. Giardino esclusivo e grande terreno di pertinenza in comune con piscina. UBICAZIONE L’immobile è collocato nel Comune di Città della Pieve, incantevole paese situato tra l’Umbria e la Toscana a 508 mt. sul livello del mare. Luogo di nascita di Piero Vannucci (Il Perugino), uno dei piu’ grandi pittori italiani del XV secolo, Citta’ della Pieve e’ situata in posizione strategica per raggiungere molte altre famose citta’ della zona (Siena, Firenze, Pienza, Montalcino, Arezzo, Cortona, Orvieto, Gubbio, Todi, Assisi, Perugia, etc.) DESCRIZIONE Vivere la campagna di queste bellissime zone con un piccolo investimento che migliora la qualità della vita. E’ questa la migliore opportunità per poter usufruire di una splendida location all’interno di un bellissimo casale adibito ad agriturismo. L’appartamento in oggetto è posto al piano terra di un annesso al casale principale sapientemente ristrutturato e diviso in tre appartamenti ognuno completamente indipendente e con giardino privato. Internamente l’immobile si compone di un soggiorno-pranzo, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. La ristrutturazione da poco terminata ha mantenuto le caratteristiche rurali dei casali della zona con materiali e rifiniture di indubbio livello sia qualitativo che estetico. Esternamente un grazioso giardino fa godere in tutta la sua bellezza la riservatezza di un panorama unico e ampissimo. Oltre al giardino privato l’appartamento può usufruire di uno spazio comune con gli altri due appartamenti costituito da un grazioso uliveto dove all’interno è in corso di costruzione una graziosa piscina dove potersi rinfrescare nei mesi estivi. STATO E RIFINITURE L’immobile è completamente ristrutturato e abitabile da subito.

Edificio ristrutturato - Con giardino (10000 mq) - Posto auto

Distanza: Gubbio 50 km - Arezzo 52 km - Perugia 53 km - Assisi 65 km Nelle verdi colline dell'Alta Valle del Tevere, due bellissimi casolari ottenuti dalla ristrutturazione di una antica casa poderale e del relativo annesso agricolo. La proprietà, composta da sei appartamenti con entrata indipendente più due camere con bagno, è circondata da 10.000 mq di prato verde in cui trova spazio una piscina con vasto solarium. I terreni circostanti, di dolce collina, sono coltivati a vigneto e frutteto. La proprietà è dotata di un funzionale ed efficiente ristorante con tutta l’attrezzatura completa che può essere adibito anche alla sola attività ricettiva di B&B o Agriturismo.

Libero al rogito - 16 locali - 5 camere da letto - 5 bagni - Cucina abitabile - Soggiorno - Riscaldamento autonomo - Ristrutturato - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Giardino privato - Posto auto

Caratteristico casale ristrutturato in posizione panoramica a pochi Km da Città della Pieve. La proprietà è composta dal fabbricato principale della superficie di 270 mq., un annesso agricolo ristrutturato di circa 110 mq. ed altri due annessi agricoli da ristrutturare. Il terreno di pertinenza ha un’estensione di circa 3 ha. UBICAZIONE Il casale è ubicato in piena collina e gode di un bellissimo panorama della campagna umbra che parte da Città della Pieve ed abbraccia tutta la zona sino a scorgere Monteleone d’Orvieto, Salci, Fabro, il Monte Peglia ed il Monte Cetona. La proprietà è situata a circa 7 Km dall’uscita autostradale di Fabro e si raggiunge tramite circa 5 km di strada asfaltata seguiti da 2 Km di strada sterrata Comunale. La zona a confine tra Toscana ed Umbria è ormai una delle aree più conosciute e ricercate da turisti sia italiani che stranieri, attratti dalla storia e dal fascino dei borghi storici e dalla bellezza e dalla quiete offerti dalla campagna. I centri storici in questione sono Città della Pieve, Cetona, San Casciano dei Bagni, Monteleone d’Orvieto, Montepulciano, Cortona e Pienza. Orvieto dista circa 30 Km, Perugia 50 Km. DESCRIZIONE Caratteristico casale su due livelli ristrutturato della superficie totale di 270 mq. in posizione panoramica e di facile accesso. La proprietà è costituita dal casale principale, da un annesso agricolo di circa 110 mq. su due livelli ristrutturato e suddiviso in due appartamenti, da due ulteriori annessi agricoli da ristrutturare e dal terreno di pertinenza dell’estensione di circa 3 ha. La corte attorno al casale ed agli annessi è completamente recintata. La strada bianca che porta alla proprietà è lunga circa 1.5 km ed è comunale, ciò vuol dire che non ci sono problemi e spese da sostenere per la sua manutenzione....

Libero al rogito - 16 locali - 10 camere da letto - 10 bagni - Cucina - Soggiorno - Riscaldamento autonomo - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Con giardino (10000 mq) - Posto auto

A pochi minuti da Assisi, bellissimo casale di circa 380 mq. perfettamente restaurato nel rispetto dei materiali tradizionali e diviso in quattro appartamenti: “La Torre” (187 mq.) E’ l’appartamento più grande e prestigioso dei quattro. Articolato su due livelli con ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, grande cucina ed una spaziosa camera con bagno al piano superiore. Al piano inferiore ampio soggiorno e tre camere da letto con bagno privato. “Gli Allori” (83 mq.) Appartamento con ampio soggiorno, cucina, due camere e due bagni. “La Vite” (50 mq.) Appartamento con ampia cucina, soggiorno, due camere e due bagni. “Le Acacie” (60 mq.) Appartamento con ampia cucina/ pranzo, due camere e due bagni. Esiste la possibilità di acquistare altro terreno.

Libero al rogito - 6 locali - 4 camere da letto - 4 bagni - Cucina - Soggiorno - Riscaldamento autonomo - Edificio di 2 piani - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Con giardino (10000 mq) - Posto auto

In posizione collinare, a pochi km da Assisi, bellissimo casale restaurato di circa 190 mq. con 1 ettaro di terreno. L’abitazione è attualmente divisa in due appartamenti, uno a piano terra e l’altro al primo piano, entrambi con ingresso autonomo e composti da cucina, sala da pranzo, due camere e due bagni. Esiste la possibilità di acquistare altro terreno.

Libero al rogito - 16 locali - 13 camere da letto - Cucina - Soggiorno - Riscaldamento autonomo - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Con giardino (50000 mq) - Posto auto

A pochi minuti da Assisi, Tenuta di circa 5 ettari, tutta in un corpo, con terreni collinari e in bella posizione panoramica. All'interno due casali ristrutturati, rispettivamente di mq. 380 e mq. 190. Il casale più grande è composto da 4 appartamenti, con un totale di 9 camere da letto, ampie stanze per soggiorno e servizi; l'altro, diviso in due appartamenti, dispone di 4 camere, stanze per soggiorno e servizi.

Da ristrutturare - Impianti non a norma - Edificio da ristrutturare - Giardino privato (15000 mq)

In un bellissimo contesto paesaggistico importante rudere di casale con vari annessi per una superficie complessiva di circa 620 mq. Oltre la possibilità di ulteriori 200 mq di ampliamento su un terreno di circa 1,5 ha di terreno. UBICAZIONE L’immobile è nel comune di Castiglion del Lago,in un territorio panoramico nel semicerchio che è compreso tra la frazione del Porto e Gioiella con esposizione a sud. DESCRIZIONE L’immobile in oggetto fa parte di un piccolo agglomerato rurale circondato da piccoli annessi, non è stato più ampliato o ristrutturato successivamente al 1967 con concessioni o autorizzazioni. Le tipologie costruttive delle strutture in esame, sia del fabbricato che degli annessi sono completamente in mattoni con solai in legno . Il tetto è in legno ed è coperto con tegole e coppi. L’immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra con vari ingressi dall’esterno una decina di locali che avevano un uso a magazzino, fienile o stalla. Per salire al piano primo due grandi scalinate dimesse, che portavano all’abitazione quindi non accessibile per evidenti problemi strutturali. Il fabbricato infatti è stato lasciato in uno stato di degrado che ha portato il crollo di alcune parti di tetto, delle scalinate e di alcuni solai. Infine su una parte dell’immobile abbiamo una graziosa altana. Gli annessi circostanti si trovano nelle stesse condizioni ma possono essere completamente recuperati ai fini abitativi. SITUAZIONE URBANISTICA - CATASTALE Il casale è stato edificato prima del 1967 e successivamente non è stato modificato-ristrutturato. Sotto il profilo urbanistico l’immobile è rurale e attualmente è in fase di approvazione un progetto per la ristrutturazione dello stesso. DATI PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI Tutta la proprietà è intestata a una s.r.l. e la vendita quindi è soggetta ad i.v.a. al 4% in quanto l’immobile è soggetto al vincolo delle belle arti essendo un fabbricato storico dato la sua importanza estetica e storica.

Da ristrutturare - Edificio da ristrutturare - Giardino privato (15000 mq)

In un bellissimo contesto paesaggistico importante rudere di casale con vari annessi per una superficie complessiva di circa 620 mq. Oltre la possibilità di ulteriori 200 mq di ampliamento su un terreno di circa 1,5 ha di terreno. UBICAZIONE L’immobile è nel comune di Castiglion del Lago,in un territorio panoramico nel semicerchio che è compreso tra la frazione del Porto e Gioiella con esposizione a sud. Dista 196 km dall’aeroporto di Fiumicino, 150 Km dall’ aeroporto di Firenze Peretola e 80 Km dall’aeroporto di Perugia Sant’Egidio. DESCRIZIONE L’immobile in oggetto fa parte di un piccolo agglomerato rurale circondato da piccoli annessi, non è stato più ampliato o ristrutturato successivamente al 1967 con concessioni o autorizzazioni. Il resede che lo circonda, degrada verso il lago ed ha una superficie di ha 1,50 circa ed è attualmente incolto. Le tipologie costruttive delle strutture in esame, sia del fabbricato che degli annessi sono completamente in mattoni con solai in legno . Il tetto è in legno ed è coperto con tegole e coppi. L’immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra con vari ingressi dall’esterno una decina di locali che avevano un uso a magazzino, fienile o stalla. Per salire al piano primo due grandi scalinate dimesse, che portavano all’abitazione quindi non accessibile per evidenti problemi strutturali. Il fabbricato infatti è stato lasciato in uno stato di degrado che ha portato il crollo di alcune parti di tetto, delle scalinate e di alcuni solai. Infine su una parte dell’immobile abbiamo una graziosa altana. Gli annessi circostanti si trovano nelle stesse condizioni ma possono essere completamente recuperati ai fini abitativi. DATI PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI Tutta la proprietà è intestata a una s.r.l. e la vendita quindi è soggetta ad i.v.a. al 4% in quanto l’immobile è soggetto al vincolo delle belle arti essendo un fabbricato storico dato la sua importanza estetica e storica.

Libero al rogito - 16 camere da letto - 12 bagni - Cucina - Salone e soggiorno - Riscaldamento autonomo - Edificio di 2 piani - Edificio ristrutturato - Con giardino (940000 mq) - Posto auto

Distanze: Gubbio 8 km - Aeroporto Sant'Egidio Perugia 20 km - Perugia Centro 28 km - Assisi 42 km - Spoleto 80 km - Cortona 83 km In posizione collinare, bellissima azienda agrituristica composta da sei fabbricati ed un terreno di 94 ettari. Il primo fabbricato, con una superficie di circa 1050 mq. su due livelli, è composto da un’abitazione padronale, il ristorante, la chiesetta Francescana (monumento nazionale) con accanto l’antica canonica oggi trasformata in un piccolo appartamento, sei camere con bagno adibite all’agriturismo ed alcune sale comuni. Il secondo fabbricato (360 mq.) su un unico livello, è composto da dieci camere, tutte con bagno e dotate di ogni comfort. L’immobile centrale, di epoca che và tra il 1100 e il 1800, è stato completamente ristrutturato negli anni ’90 con l’uso dei materiali tradizionali tipici dell’architettura umbro-toscana, rispettando tutte le leggi antisismiche vigenti. Il secondo immobile è stato ricavato da un antico fienile e quindi ricostruito anch’esso rispettando le leggi antisismiche e i vincoli ambientali. Sono presenti tre annessi agricoli (rispettivamente di 405 mq., 500 mq. e 200 mq.) tutti ricostruiti negli anni 2000/2001; l’annesso più grande è dotato di un laboratorio funzionante di circa 100 mq., autorizzato per la trasformazione di prodotti alimentari quali confetture, pasta, pasticceria e fornito di un’attrezzatura nuovissima (acquisto 2007) per la produzione del miele (autorizzazione regionale). Fà parte della proprietà anche un casale da ristrutturare di circa 600 mq., su due piani, con parti di tetto e mura ancora esistenti di particolare interesse storico e per il quale è possibile accedere a dei contributi a fondo perduto. L’agriturismo comprende inoltre una bellissima piscina di mt.16x8 con solarium. Il terreno di 94 ettari è così composto: seminativo, tartufaia, oliveto, prato e pascolo, bosco.

Libero al rogito - 4 locali - 2 camere da letto - 2 bagni - Cucina abitabile - Salone e soggiorno - Edificio in mediocri condizioni - Con giardino (20000 mq) - Posto auto

Distanze: paese con negozi e servizi 5 km - Umbertide 10 km - Aeroporto Perugia 38 km In posizione collinare, proprietà composta da un grande casale di 400 mq. da restaurare, una torre di 70 mq. ed un annesso di 55 mq. entrambi ristrutturati ed un terreno di 2 ettari. La torre ha a piano terra un’ampia cucina con camino e sala da pranzo; al primo piano piccolo soggiorno e al piano superiore una grande camera da letto con splendida vista sulle colline circostanti. L’altro annesso, a circa 50 mt. dal resto della proprietà, è anch’esso perfettamente restaurato e dispone di cucina, ampio soggiorno con divano letto e bagno.

4 locali - 3 camere da letto - 3 bagni - Riscaldamento autonomo - Discrete condizioni interne - Impianti a norma - Edificio in mediocri condizioni - Giardino privato (10000 mq) - Cantina - Posto auto

Grazioso casale della superficie di circa 200 mq dei quali 110 abitabili e circa 90 attualmente adibiti a fondi oltre a varie cantine con bellissima vista sulla vallata e sul grazioso centro storico del Comune di Città della Pieve con terreno di pertinenza di circa 1 ha. attualmente destinato a uliveto e a bosco. UBICAZIONE L’immobile è collocato nel Comune di Città della Pieve, paese ricco di storia e di posti meravigliosi da visitare. Tra le verdi colline a confine tra Umbria e Toscana, è facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale della A1 di Fabro dalla quale dista circa 13 Km. Il centro storico di Città della Pieve dista appena 1 km mentre il centro termale di San Casciano dei Bagni ne dista circa 15. DESCRIZIONE Si raggiunge il casale, adagiato sulle splendide colline umbre, percorrendo solamente poche centinaia di metri dal centro del paese di Città della Pieve. L’immobile in oggetto è disposto su tre livelli della superficie complessiva di circa 200 mq: al piano seminterrato troviamo una camera da letto con bagno e due locali destinati a cantina-magazzino. Al piano terra cucina-pranzo con camino, soggiorno, camera e bagno e al piano primo ulteriore camera con bagno. Esternamente troviamo delle bellissime cantine scavate sul tufo da ristrutturare. SuI terreno sono presenti delle vasche di accumulo di una fonte che garantisce acqua per tutto l’anno e che è oltre che molto caratteristica per tutto un gioco di fontane ed acqua che c’è all’interno della proprietà anche per l’indiscussa utilità di questa ricchezza sempre più difficile da reperire nel nostro pianeta. STATO E RIFINITURE Il casale è abitabile ma indubbiamente ha bisogno di una revisione completa degli interni degli impianti per renderlo usufruibile al 100 %. Esternamente il casale è completamente in faccia vista i pavimenti in cotto antico, solai in legno e pianelle e infissi in legno.

13 locali - 7 camere da letto - 5 bagni - Cucina abitabile - 2 terrazzi - Riscaldamento autonomo - Ristrutturato - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Giardino privato (10000 mq) - Posto auto

Nelle campagne di Panicale in posizione dominante circondato dalle olivi antico casale del 300 ristrutturato di circa 510 mq su un terreno di circa 1h. UBICAZIONE Una manciata di case sul colle antico. Il tempo quassù, perde il senso della misura, diventa più lungo. Alto è il silenzio eppure ascoltarlo è armonia..." (Mario Villani) Situato nella parte occidentale dell’Umbria, Panicale è un piccolo borgo medievale adagiato sulle morbide colline che degradano verso il Lago Trasimeno. DESCRIZIONE L’imponente e antico casale “Renaiolo” datato del fino 300 è sito sotto le mura del borgo in una bellissima situazione panoramica sul lago Trasimeno e la sua campagna. Le facciate di questa bellissima struttura è in pietra a vista mentre la parte ricostruita è state intonacata. Gli interni sono rigorosamente in cotto o in legno. Al piano terra sono presenti oltre all’ entrata, tre stanze, uno studio ed un bagno. Al piano primo un salone con camino e cucina, tre camere da letto, due bagni, ed un terrazzino. Al secondo piano è presente un altro salone con camino e cucina, due camere da letto ed un bagno. Una bellissima terrazza completa il piano. L’ultimo piano, mansardato, comprende un grande soggiorno, due camere e un bagno. Un piccolo fabbricato addebito a locale tecnico è presente a pochi metri della casa e un ulteriore cubatura non è stato al momento recuperata. E presente l’antico forno che è stato salvato e ristrutturato. Un maestoso cipresso secolare affianca la casa. Un piccola vigna, un oliveto di circa 100 piante, un frutteto e un antico bacino di raccolta delle acque circondano il casale. 1h di terreno circa circonda il casale.. STATO E RIFINITURE Il casale è stato completamente e sapientemente ristrutturato nell’89. Il legno è l’elemento maestro, I pavimenti sono di cotto, di ceramica o parquet a secondo degli ambienti. I soffitti rigorosamente a trave a vista all’esclusione del piano mansardato

7 locali - 4 camere da letto - 3 bagni - Riscaldamento autonomo - Ristrutturato - Impianti a norma - Edificio ristrutturato - Giardino privato (14000 mq) - Box singolo

DESCRIZIONE Questo antico casale denominato "Casaccia" é stato ristrutturato completamente e sapietamente negli anni 80. I proprietari hanno voluto mantenere la distribuzione interna originale salvaguardando il più possibile gli elementi architettonici. Ne deriva un ambiente accogliente e autentico dove il tempo si abolisce. Il casale é ubicato ai piedi del castello in un terrazzo naturale su un panorama intoccato ed unico sulla vallata, i suoi boschi, le catene montuose della regione e il lago Trasimeno. Il casale di circa 240 mq tipicamente in pietra si sviluppa su due livelli. Il piano terra é un susseguirsi di ambienti: dal salone con camino, si accede ad un piccolo studio, dallo studio alla zona pranzo che accompagna a sua volta alla cucina. Completano il piano un bagno e un locale tecnico per la caldaia e le attrezzature dell' impianto dell'acqua. Da una scala interna ubicata nel piccolo studio si sale al piano superiore dove ritroviamo l' antico abitat: da un salone centrale con il classico e imponente camino che accoglieva due panchine si accede a tre camere da letto ed ad un bagno. E' stata mantenuta la scala esterna con una piccola loggia creando in questo modo per la bella stagione più autonomia di movimento. Infatti rende più agevole l'accesso al giardino e alla piscina costruita a pochi passi del casale su un terrazzo naturale leggermente inferiore alla fabbricato principale. La dependance di circa 50 mq comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Un spogliatoio é stato costruito a bordo piscina e il locale tecnico é stato ricavato sotto un terrazzo naturale nascondendolo allo sguardo come per il garage. All' entrata della proprietà é stato attrezzato un piazzale per il parcheggio delle macchine. Il terreno di circa 1h4 comprende un incantevole giardino circondante il casale composto armoniosamente di essenze mediterranee e cespuglio di rose antiche e di terreno seminativo incolto.

Libero al rogito - Edificio da ristrutturare - Con giardino (1250000 mq)

Distanze: paese con servizi 8 km - ristorante 5 km - Gubbio 10 min. - Perugia 20 min. A soli 10 minuti di auto da Gubbio e 20 da Perugia (aeroporto internazionale), in splendida posizione collinare con ampia vista sulle colline circostanti, Tenuta di 125 ettari (seminativo, boschivo, prato, pascolo) con quattro casali da ristrutturare. La presenza di un lago artificiale, unito ad una fonte perenne di ottima qualità, rendono ancora più attraente un paesaggio particolarmente adatto al relax e allo sport. Infatti, l’andare sinuoso della proprietà, che vede alternare prati a boschi di diverso spessore con alcuni sentieri che si spingono anche nelle zone di più difficile accessibilità, permettono un uso sia a cavallo che a piedi o in bicicletta. Inoltre, esiste la possibilità di impiantare spazi sportivi, che si armonizzerebbero ottimamente con il resto della campagna.

Libero al rogito - 5 locali - 4 camere da letto - 2 bagni - Cucina - Soggiorno - Edificio in buone condizioni - Con giardino (25000 mq) - Cantina - Taverna - Box singolo

Distanze: Montone 8 km - Perugia 35 min. - Sansepolcro 25 min. - Roma 2h15' In posizione collinare, grazioso casale di 205 mq. con 2,5 ettari di terreno. L’edificio, perfettamente abitabile, è composto da garage, taverna, cantina e piccolo appartamento con cucina e ampio salone a piano terra e cucina, soggiorno, tre camere e bagno al primo piano. Completano la proprietà un annesso di 40 mq. (ex stalla) ed un forno di 25 mq.

Libero al rogito - 5 locali - 4 camere da letto - 3 bagni - Cucina a vista - Salone e soggiorno - 1 terrazzo (15 mq) - Riscaldamento autonomo - Edificio di 3 piani - Finiture prestigiose - Impianti a norma - Edificio di nuova costruzione - Anno di costruzione:2001 - Con giardino (800 mq) - Taverna (130 mq) - Posto auto

SPLENDIDO CASALE CON VISTA STRAORDINARIA SU TODI A 4 KM DAL CENTRO. TERRENO DI 5000 MQ CON OLIVI ED ALBERI DA FRUTTO. GIARDINO DI 800 MQ. STRADA PRIVATA CON ACCESSO AUTOMATIZZATO.